[摘要] 据房天下数据监控中心中心不完全统计数据显示,截止5月31日,南通楼市5月份共有8个项目开盘入市,其中开盘高峰期集中在5月中下旬,老盘新开成为南通楼市5月的“主角”。
11盘或将领跑 6月南通楼市能否再火?
面对即将到来的6月,会有多少新老楼盘入市?能否挽救当下的楼市?能否为2011年圆满地交上一份“期中答卷”?……我们期待南通的6月楼市。
据房天下统计,2011年6月南通预计11个项目开盘,纯新盘达到9个,从区域分布上来看,主城区2个项目,新东区2个,新城区1个,港闸区3个,开发区1个,周边县区2个;从住宅类型来看,住宅类项目9个、商业项目2个。
崇川区6月开盘 | |||
项目名称 | 开盘时间 | 价格(元/㎡) | 户型 |
德诚翠湖湾 | 预计6月开盘 | 价格待定 | 主力户型130-140平米左右 |
骏和棕榈湾 | 预计6月底开盘 | 价格待定 | 88-163平米的户型 |
帝奥世伦名郡 | 预计6月开盘 | 价格待定 | 187-265平的大平层和复式 |
益兴名流府 | 预计6、7月开盘 | 价格待定 | 109-175平米的户型 |
翰林府 | 预计6月开盘 | 价格待定 | 170平米以上的大户型 |
港闸区6月开盘 | |||
中港皇家公寓 | 6月12日开盘 | 7500元/平起 | 110-300平米的户型 |
北城名郡 | 预计6月开盘 | 价格待定 | 户型面积90-140平米不等 |
开发区6月开盘 | |||
炜赋人和家园 | 预计6月开盘 | 价格待定 | 待定 |
周边区县6月开盘 | |||
华府名邸 | 预计6月开盘 | 价格待定 | 待定 |
金水苑 | 预计6月底开盘 | 3000元/平米 | 商业、叠加别墅和高层公寓 |
6月新开写字楼 | |||
北城一品 | 预计6月开盘 | 价格待定 | 44平-93平LOFT房源 |
6月新开商铺 | |||
森松花园 | 预计6月开盘 | 价格待定 | 主力面积约380平米 |
6月份预计开盘的11个项目中,有代表性的7个住宅项目推出的房源全部为大户型,比如中港城皇家公寓推出的面积110-300平方米户型,帝奥世伦名郡推出的187-265平米的户型,德诚翠湖湾、益兴名流府的都是100平米以上的中大户型。
就当下南通市场来看,房价微松,但是市场观望情绪仍十分浓厚,但同时又仍然存在大量的刚性需求者。而且从购房者置业调查情况看,房价已经不是“一子定江山”,从一定程度上说,当下买房不仅注重价格,产品类型及品质也颇受关注。
从另一方面说,楼市不断地调控,使得购房者盼降价心理升级,同时不可避免地加剧了开发商与购房者之间的博弈程度。综合两方面来看,楼市仍有点“雾里看花”,南通6月份能否出现“大逆转”?值得期待。
延伸阅读:
最后的疯狂 南通商住楼盘全盘点
住宅投放量依旧领先 5月楼盘推广很给力
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。