[摘要] 对中国房地产行业来说极不寻常的2011年已经走过了一半路程。半年来,随着楼市的起伏,南通购房者的心情也像坐过山车一般,喜忧急转。
编者按:辛卯年伊始,最乐观的便是开发商,即便是春节小长假,诸多开发商均是赚得金钵满罐。随之横空入世的限购、限价、限贷等政策多管齐下,一时间让开发商大呼:楼市洗洗睡了的时代已经来临!
奢望已经远离,期望犹存。虽然2011年上半年没有出现冰河期的楼市,亦没寻觅到疯癫的买卖行情,三限政策下的表面平静,亦或隐藏着汹涌的另一番狂欢。
对中国房地产行业来说极不寻常的2011年已经走过了一半。半年来,随着楼市的起伏,南通购房者的心情也像坐过山车一般,喜忧急转。由年初“国八条”重磅落地带来三月楼市寒冬,到五月成交稳步上扬,楼市再现回暖之象,其中的点点滴滴、喜怒哀乐,南通搜房网都陪伴广大网民一起走过,个中滋味值得称道的太多。如今一年历程过半,回首过去,购房者对于2011年上半年的楼市又有何见解呢?搜房网特地做出网络调查,现在让我们一起看看调查结果吧,看看别人怎么说。
港闸区成绩突出 新东区新城区平分秋色
在“2011年已经过半,您眼中认为半年来南通楼市中表现最抢眼的楼盘集中的区域”选项调查中,有30.4%的网友选择了港闸区,的确自从2010年下半年开始港闸区就已经备受瞩目,北城大桥的建成通车、静海大桥的施工建设、北大街格局的逐渐形成、万保等品牌房企的进驻,如果这一系列的事件还不足以证明港闸区的热闹程度的话,低迷楼市下的个盘热销、新开楼盘价格破万...这些则足以让南通购房者关注。虽然港闸区的房价与主城区不可相比,但是就目前的价格水平看,已经逐渐脱离与新东区的队伍,向高房价迈进。这一区域的新盘很多,而且基本都箭在弦上蓄势待发,客户活动的增加也是让人瞩目的另一个原因。随着下半年的新盘推出以及老盘新开,必定又是热闹非凡。
在调查中,新东区新城区的关注度平分秋色,都在26.1%。这两个在崇川区中逐渐形成各自特色的区域,也是这一两年南通楼市的重点。新城区在中央商务区的带领下,在四个新的区域中发展最快,房价依然跃上另一个台阶;而新城区向来以房价洼地而备受关注。2011年上半年,这两个区域的项目同样动作频频,尤其是新东区的新盘数量不输港闸。
开发区以能达商务中心为点的辐射,在2011年上半年表现也颇明显,其发展也很迅速,但是不难发现,开发区的楼盘水平层次不齐,同时活跃程度也大不相同,因此购房者对于此区域的个别楼盘关注比较多,但是整体区域的瞩目就相对较少,因此有13%的网友选择此区。
主城区的得票在意料之中,虽然主城区的在售楼盘,但是都是已经开过盘的项目,而且这个区域的房价让众多购房者“望而生畏”,因此纷纷把目光转向他处、另作打算关注度只有4.3%也在情理之中。
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