[摘要] 根据目前南通市场状况看，实质降价楼盘并未出现，然而楼市的促销大战却越演越烈。为了抢占下半年市场，开发商纷纷拿出杀手锏，对于购房者而言，如果确实有刚性需求，不妨选择现在出手，毕竟“淡季”买房实惠更多。
过去的一个多月中，为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度，房天下率先向全行业倡议践行“放心房”并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动！正面的行动得到了多数主流声音的支持：上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。基于对市场的判断和中国互联网电子商务的蓬勃发展，5月初房天下快速推出房地产电子商务平台“狂拍团”，两大核心产品“房天下团”、“房天下拍”在放心房五大承诺的导航下推出的0元起拍、房天下团等活动，超过150个优质项目进入0元起拍竞拍序列，京沪两地万科、绿地、金地、首开、合生等15项目旗舰店抢先入驻“房天下团”并提供房天下卡会员独享的购房优惠。房天下放心房行动全面升级！
目前，加息的“靴子”已经落地，对于当前成交低迷、房价明显松动的楼市而言，加息和调控政策的叠加效应将进一步显现威力。而且专家预测，现在一年期的存款利率是3.5%，负利率情况突出，存款利率还有1－2个百分点的上调空间，因此加息空间仍然存在。
此前，央行频繁上调存款准备金率，使得大量资金被冻结，开发贷款难成为普遍现象。限购控制人们买房，加息则影响人们的预期，加剧观望，将使开发商资金链进一步绷紧。
“加息会降低购房者的热情，开发商的销售压力会增大，预计接下来楼盘降价促销或会增多”，加息的直接作用是增加开发商的融资成本，这将逼迫开发商为保障资金安全而降价促进销售。预计下半年随着供应量的增加，成交量将出现回升，楼市将呈现量升价跌的局面。
北京师范大学金融研究中心主任钟伟认同，7-8月份是房地产市场的降价的关键节点。钟伟表示，既然货币供应决定房价涨跌，那么央行收紧银根，房价短期内出现下跌的可能性很大。而且钟伟强调，此次降价并非是开发商的简单促销，而是出现真正的降价，其标志是新盘低价入市，如今深圳已经率先出现这种迹象。
根据目前南通市场状况看，实质降价楼盘并未出现，然而楼市的促销大战却越演越烈。为了抢占下半年市场，开发商纷纷拿出杀手锏，对于购房者而言，如果确实有刚性需求，不妨选择现在出手，毕竟“淡季”买房实惠更多。
德诚翠湖湾
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楼盘动态 德诚翠湖湾一期于7月3日开盘，推出2#、3#及5#的01（124平米）、02（136平米）户型的房源，共144套房源，其中2#楼为18+1（跃层）层...2011-07-11 [更多楼盘动态]
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