[摘要] 上周，根据房天下数据监控中心显示，一周（7.11-7.17）南通市区出现”0“成交局面，虽然有着多方因素的共同影响，然而，成交低迷依旧”唱主角“；而本周，市场出现大逆转，本周（7.18-7.24）市区住宅成交446套，环比上涨446套，上演了一出疯狂的“限购欲来，楼市遭抢”的戏码。
近日，一则“限购令将向二三线城市蔓延”的消息让楼市沸腾，让二三线城市恐慌。针对南通是否会出台限购令，7月20日，南通房天下特点栏目大话地产启航，邀请南通业内人士共话政策走势，楼市变化。通过这期大话地产，业内人士的普遍观点即为南通实施限购令的概率不大，或者更准确的说是开发商不希望南通出台限购令。自然，作为开发商，在经历了半年楼市调控的“水深火热”之后，对于调控的又一杀手锏——限购令，当然是不会欢迎。然而，开发商的论调在市场反应却并不如此，对于普通购房者来说，限购令的到来令他们恐慌，已买房的抑或为买房的，但凡近期有买房计划的似乎都不再观望，纷纷出手，抓住这最后一次的买房机会。
上周，根据房天下数据监控中心显示，一周（7.11-7.17）南通市区出现”0“成交局面，虽然有着多方因素的共同影响，然而，成交低迷依旧”唱主角“；而本周，市场出现大逆转，本周（7.18-7.24）市区住宅成交446套，环比上涨446套，上演了一出疯狂的“限购欲来，楼市遭抢”的戏码。当然，在疯狂的背后，我们也应客观的看待市场，由于近期多个开盘项目的延期备案，也是导致本周成交数据出现较大幅度的上涨的重要原因。
（数据来源：以南通房管局成交备案数为准）
从各区域的成交数据来看，本周崇川区成交备案160套，开发区成交备案197套，对本周成交总数贡献较大，别墅方面，本周开发区成交备案仅4套。
本周商业项目也出现一定程度的上涨现象，本周写字楼成交备案86套，商铺成交备案17套。
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