[摘要] 酝酿了大半年之久的南通保障性(限价)商品房，日前已开始正式接受申购，那么什么是限价房？南通地区限价房的情况如何？南通哪些市民可申请到限价房？限价房销售该怎么管理？本期热聊楼市，小鱼就带您一同了解南通市区限价房的详细内容，看看您是不是也能申请上一套限价房呢！
南通限价房交易规定 5年内将不得上市交易
规定明确：购买人进行房屋权属登记时，市房管局应在登记簿和房屋权属证书上注明“限价商品房”字样，其已购保障性（限价）商品房在取得《房屋所有权证》5年内不得上市交易，因特殊原因确需转让的，由市房管局按照原价格进行回购。5年后上市的，政府有优先购买权，购房人应当按照转让时实际成交价格和原购买价格的差价的30%补交金，转让后不再享受其他住房保障政策。
在限制交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经房管部门核准，可办理过户手续，房产性质仍为保障性（限价）商品房，限制交易期限不变。限制交易期限内，购买人不得将保障性（限价）商品房用于本房抵押贷款以外的其他用途。
申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请购买保障性（限价）商品房的，取消申购资格；对以欺骗或者贿赂等不正当手段取得保障性（限价）商品房的，由市房管局责令退回，注销房屋所有权证，或按保障性（限价）商品房购买价格与届时同地段同品质普通商品住房市场价格的差价征收差额，并通报有关单位记入个人征信档案，申请人及其共同申请的家庭成员三年内不得申请购买保障性保障性（限价）商品房。
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