[摘要] 对于开发商来说,当下最为棘手的也是房价问题:不降价促销,销售肯定难有起色,但如果降价,一旦遭到业主退房,事情就更加复杂、棘手。那么南通开发商们又是如何面对这个问题的呢?有业内人士指出,要获得成交量,降价并不是一个明智的举措,开发商们真正需要采取的措施是,多研究市场,并结合市场做出高性价比产品才是正道
房天下在10月26日下午举办了名为“中国房地产百城价格指数解读暨南通楼市四季度走势研讨会”大话地产活动。此次活动是南通房天下自举办大话地产以来规模的一次,首次邀请中指研究院、中房指数系统专家参与,解读二三线城市及南通三季度楼市各数据情况。众多专家和业内人士,针对南通“金九银十”表现,分析南通房地产具体现状,探讨预测南通第四季度楼市走势和未来楼市变化。
从众多专家与业内人士的激烈讨论中,对于南通本地市场,大部分参与本次活动的代表都认为“以价换量”这一途径在南通行不通,南通楼市并不会出现整体的大幅降价。话虽如此,或许真的行不通,但是在成交上不去,业绩完不成的情况下,南通的开发商们又该如何在困境中求生,尽快适应调控步伐,抢占市场份额?
以价换量并不明智,结合市场做出符合购房者需求的高性价比产品才是致胜法宝
以价换量会出现何种反应?我想近期多地出现的真实案例均能让我们好好的思量一番。诚然,老业主不满房屋贬值在售楼处闹事,让我们看到的更多的是作为一个中国房奴的辛酸,而另一面,大批购房者半夜抢购降价房源的情况却不得不引起我们的反思。当我们依旧执着于“买房生钱”的观念中难以转变之时,完全忘记了房屋完全就是个商品,房价会涨势必会降,购房者在选择出售买房之时就应该有所考虑。
而对于开发商来说,当下,最为棘手的也是房价问题:不降价促销,销售肯定难有起色,但如果降价,一旦遭到业主退房,事情就更加复杂、棘手。那么南通开发商们又是如何面对这个问题的呢?
有业内人士指出,要获得成交量,降价并不是一个明智的举措,开发商们真正需要采取的措施是,多研究市场,并结合市场做出高性价比,符合购房者需求的的产品,通过高品质和合理价格吸引购房者。
如今,南通市场上又有多少符合购房者需求的高性价比产品?真正值得刚需购房者所购买的楼盘又在哪里?
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