[摘要] 根据房天下统计，10月份市区开盘仅为两个，中港翡翠城以及金海岸，而在此前，9月份的开盘量还为7个。开盘量的减少、商家优惠打折此起彼伏让我们看到了如今的市场是有多么不景气。根据房天下相关数据统计，10月份南通市区商品房总成交套358，而9月份成交量则为1610套，骤减1252套，数据相差之大直教人唏嘘。
去年10月19日，央行宣布上调存贷款基准利率0.25个百分点，转眼一年过去，这一年里央行5次加息，存款准备金率更是一调再调、屡创新高。如今十月已过，“银十”今年风光不再已成定局，最近各大银行对首套房贷利率的纷纷上调，房贷利率上浮，购房成本更高了，对楼市来说无疑是“雪上加霜”。由于首套房利率提高，目前房价的优惠与利率相抵后，购房者实际没得到多少优惠，沉重的负担让不少首次置业的购房者观望情绪加重，再加上“拐点论”的出现，让不少人觉得房价还有下降的可能，表示要等房价降到位时出手。 而开发商的压力却随着时间的推移更加沉重，目前的价格调整仍未达到购房者的预期，在整体市场的成交情况不佳的情况下，只有价格松动才能有所突破。成交遇冷，多数城市周均成交较上年同期大幅下降，且多数降幅在50%以上，而对于近期开发商急于回笼资金，大幅度降价导致一系列“退房事件”后，开发商为了避免争端，这不降价步伐明显谨慎了起来。随着市场竞争加剧，楼市成交量疲软，10月到底成色如何？让我们一起来看。 根据房天下统计，10月份市区开盘仅为两个，中港翡翠城以及金海岸，而在此前，9月份的开盘量还为7个。开盘量的减少、商家优惠打折此起彼伏让我们看到了如今的市场是有多么不景气。根据房天下相关数据统计，10月份南通市区商品房总成交358套，而9月份成交量则为1610套，骤减1252套，数据相差之大直教人唏嘘。 （数据来源：以南通房管局成交备案数为准）
更多南通楼市成交分析请点击（楼市周周看）
延伸阅读：
开发商"降价之火"意欲燎原 南通房价hold不住
2011南通秋交会参展楼盘抢"鲜"看 你去不去买?
房价降成这样还不买 面对通城刚需开发商哭了
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
