[摘要] 参会期间，搜房网记者特别采访了本次房交会参展的开发商，带来参展项目的最新动态，以及开发商对于市场，房交会的见解，提供独家置业指导，为您投资选房出谋划策。搜房网在现场采访了德诚翰景园案场经理陆淑霞。
11月11日，南通第52届房交会如期召开，本次房交会有39个开发商携46个项目参展，楼盘来自主城区、新城区、港闸区、开发区、通州区等多个区域，几乎涵盖了南通楼市各类楼盘。南通搜房网会全程跟踪报道，以最真实的数字说话、最活跃的现场动态以及最及时全面的折扣优惠等情况进行播报，敬请关注！参会期间，搜房网记者特别采访了本次房交会参展的开发商，带来参展项目的动态，以及开发商对于市场，房交会的见解，提供置业指导，为您投资选房出谋划策。搜房网在现场采访了德诚翰景园案场经理陆淑霞。
【搜房网】德诚翰景园项目此次房交会主要向市民推出哪些房源？有何优惠？
【德诚翰景园案场经理陆淑霞】目前主要在推三期的以及二期的一些尾盘，二期尾盘的话可以享受在原来基础上在下浮2个点的优惠。
【搜房网】德诚翰景园不管是从绿化率还是项目品质来说，都是非常具有特色，许多网友是非常期待，目前项目的工程进度是什么样的？
【德诚翰景园案场经理陆淑霞】现在一期已经在做绿化和景观了，准备明年也就是2012年6月份进行交房，二期房源目前大部分已经封顶了，三期也已经到了大概十层左右了。
【搜房网】我们知道，德诚翰景园三期样板房已经公开，三期的产品和二期相比有哪些？新东区项目也不少，这会对即将推出的三期价格以及销售产生压力吗？
【德诚翰景园案场经理陆淑霞】我们三期产品推出的是3#楼，主打的是小户型，主要是85平、92平左右的房源。
目前对我们来说，尽管东区的竞争越来越大，但是对我们没有太大的影响，因为我们本身产品的性价比比较高，价格也是放的比较适中，和二期相比价格也是基本持平的。
【搜房网】房交会向来被作为楼市“风向标”，在您看来本次房交会呈现出哪些新特点？
【德诚翰景园案场经理陆淑霞】我觉得本次房交会，大多数人都是奔着优惠而来的，目前来看，购房者对于优惠还是比较在意的。不过据我观察，这其中还是有部分人确实是有购房需求的，但是据我了解，本次房交会开发商们推出的优惠也并不是很多，没有太多很有吸引力的优惠措施出现。
【搜房网】进入第四季度的通城楼市，市场观望气氛渐浓，新房去化速度渐缓，对于现阶段很多城市涌现出的降价潮，很多购房者比较犹豫该不该下手，针对目前的政策情况，结合对未来楼市的走势，能给我们购房者一些建议吗？
【德诚翰景园案场经理陆淑霞】我觉得目前南通房价降价的还是很少的，顶多是优惠方面以前会多点，按照目前的形势来看，楼市出现大的波动的可能性不大，毕竟项目的成本在那。而对于购房者来说，我觉得现在楼市基本已经能见底了，确实想买房的人可以考虑出手买房。在南通市场，大部分还是刚需的购房者，买房时主要还是看楼盘的性价比，我们这个项目就是一个刚需项目，完全是一个的概念。
【搜房网】房交会素有楼市“风向标”之称，每一场房交会都会对这一年的楼市整体情况起到一个积极的预判作用。您觉得这场政策严控下的房交会从参展项目、整体水平来说跟往年比有什么新特点？对于未来的南通楼市，您有信心吗，为什么？
【德诚翰景园案场经理陆淑霞】我觉得这次房交会和往年也差不了多少，在现在的形势下，大多数开发商参加这样一个楼市盛会我认为更多的还在于自身项目的一个宣传。
我们对南通市场还是很有信心的，其实我觉得政策对于一线城市的影响要更大一点，对于“二三线城市限购”，我认为南通限购的可能性还是很小的，其实南通这边的房价并不是高的离谱，而且南通未来的发展潜力也是很大的，因此我们对于南通楼市的未来还是信心满满的。
房交会现场报道：
秋交会首日亮点集锦：
开发商现场采访：
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