[摘要] 参会期间，搜房网记者特别采访了本次房交会参展的开发商，带来参展项目的最新动态，以及开发商对于市场，房交会的见解，提供独家置业指导，为您投资选房出谋划策。搜房网在现场采访了家纺城新天地案场经理欧健。
11月11日，南通第52届房交会如期召开，本次房交会有39个开发商携46个项目参展，楼盘来自主城区、新城区、港闸区、开发区、通州区等多个区域，几乎涵盖了南通楼市各类楼盘。南通搜房网会全程跟踪报道，以最真实的数字说话、最活跃的现场动态以及最及时全面的折扣优惠等情况进行播报，敬请关注！参会期间，搜房网记者特别采访了本次房交会参展的开发商，带来参展项目的动态，以及开发商对于市场，房交会的见解，提供置业指导，为您投资选房出谋划策。搜房网在现场采访了家纺城新天地案场经理欧健。
【搜房网】家纺城新天地位于通州区，是通州区仅有的参加房交会的项目之一，对于南通的购房者来说，家纺城新天地是一个全新项目，能否和我们介绍下项目的情况？主要面对的是哪些客户群体？
【家纺城新天地案场经理欧健】我们这个项目是在今年6月18日开盘的，一期我们推出了100多套住宅，开盘当天两个半就抢购一空，正因为如此的一个热销程度，下半年，12月10号我们将进行二次开盘，届时将推出89套住宅，96套商铺。
我们针对的主要客户群体还是在叠石桥这块，在我们这个项目中商业项目是整个项目中的重中之重，体量占到了500套，总共分为三层。这次我们又引进了全球十强的商业运营公司，次来到叠石桥，全面负责我们家纺城新天地的招商管理，它有着国际性的网络优势以及强大的技术支持体系，最关键的是它拥有雄厚的商家基础，在20多个国家，国内20多个大城市都拥有他们的商业项目，同时还和我们分享了他们的商家基础，给我们带来了全新的招商和管理。
【搜房网】近期温家宝总理曾经表示坚持调控不放松，而一系列的调控政策导致楼市低迷也是不争的事实，家纺城新天地除了物业形态上之外，还有什么样的优势？
【家纺城新天地案场经理欧健】我们招商投资打造的是一个理念，即管理上放手，利益增值上放心，用四个字来概括就是“放手+放心”，我们的商业部分在叠石桥这块是一个全新的商业体系，我觉得近两年该地区都不会出现这种类似的模式，所以我说我们这个项目是很稀缺的
调控政策对我们的影响也有限，因为我们是比较有针对性的项目，价格也算是比较便宜的，不是像一线城市都是突破了2万，3万，我们次开盘主要还是针对我们以前的老客户，作为一个回馈，让他们在等待良久之后吃一颗定心丸吧。
【搜房网】家纺城新天地二期开盘将推出什么样的房源，能否和我们介绍下？目前招商情况怎么样？
【家纺城新天地案场经理欧健】我们这次二期开盘将推出89套，一共31层，一共是三种户型，都是两房两厅的户型，面积从90-104平，我们这次正好在做一个活动，就是你办理了优惠卡之后，在开盘当天凭你的付款方式可以优惠。而我们商铺推出会有一个比较大的优惠，有一个1万抵6万的概念，你只要用1万办理一张VIP卡，开盘那天总价上可以优惠5万。对于真正想投资商业的人来说是十分有好处的。
目前具体已经洽谈了5-8家主力店，准备先引进几家主力店，大家都知道，有主力店进来， 有品牌店进来，会有很多小商家跟进，那这就会造成人气的聚集，我是比较看好我们这个项目的。
【搜房网】本届房交会作为“铜九铁十”之后的试水以及临近年关的“冲刺点”，这次的房交会更是被赋予了更多的期待，本次是家纺城新天地首次参加南通房交会，您对本次房交会
有何看法或者预测？在楼市状态不佳的情况下，购房者又该如何买房，能否从您专业的角度提供一些宝贵建议？
【家纺城新天地案场经理欧健】国家对房地产的调控其实也延续了一段时间了，从限购到限贷，力度一直都没减轻。但是从购房者角度来说，买一套房子是一种根深蒂固的思想观念了，现在大多数购房者都是被压抑着；而现阶段对于开发商来说我觉得也是最难受的一个时期，我认为到明年上半年可能会有所好转。
我认为现在买房还是根据自己的需求吧。如果是自住的，你想等到值那是不可能的，只要你认为它的价值真的不错，那就可以出手；对于投资者来说，就像股市一样，没有人能真正的抄到底的，投资产品的价值所在才是最关键的。当然你也不能拿南通的产品和上海等一线城市做对比，这是没有比较性的，还是回到原点，还是需要看物业价值的所在。
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