[摘要] 11月14日，南京万科楼盘金色领域首度开盘，推出了劲爆价格，非毛坯均价9900元/平米，部分房源价格9100元/平米起售。200套特价房源、近300组意向客户，万科此次推出的房源在不到两小时的时间里被抢购一空，很多购房者都感叹，选房的整个过程就像是在买“白菜”。
11月14日，南京万科楼盘金色领域首度开盘，推出了劲爆价格，非毛坯均价9900元/平米，部分房源价格9100元/平米起售。200套特价房源、近300组意向客户，万科此次推出的房源在不到两的时间里被抢购一空，很多购房者都感叹，选房的整个过程就像是在买“白菜”。从选房，到签字，最后将诚意金转为定金，全都是被置业顾问带着走，一共花了不到十。
业内人士表示，从拿地价格再加上各类成本，像建筑成本、宣传成本、非毛坯等等，万科已经在用成本价运作了。万科的“裸奔”入市，应证了万科总裁郁亮此前向媒体透露的万科“过冬”策略。郁亮表示冬天模式，首先就是现金为王，现金流比利润更为重要。其次就是积极卖房，不囤地。低价跑量促销售，更多地回笼资金，降低风险，生存。
对于此次事件，有网友表示，没有卖不掉的楼盘，只有卖不动的价格。刚性需求依然汹涌，微利时代，比拼的是房企的成本控制能力。房企的生存是重中之重，因而走量比利润重要。万科金色领域上演“夜光”，展现出龙头房企品牌力与房价的强大叠加效应。万科，一石激起千层浪，南京各个板块上的多家楼盘均有跟进降价的打算，一场更大范围的降价潮即将到来。
年关将至，南通开发商的销售压力也增加不少。面对低迷的南通楼市，各地的降价信息，“金九银十”落空，为了促进楼盘的销售，通城项目已经用尽浑身解数。近期部分开发商大打低价牌，一些均价原本在8、9千、甚至上万的楼盘玩了一把“穿越”，纷纷推出4字5字6字头的房源，以促销售。小编今日特盘点了4字5字6字头的低价楼盘，供网友们置业参考。
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6字头房源：订购并最后签约10#楼就有机会参加最后的优惠活动，得奖者一名，得奖者无论购买10#楼哪套房源，都将以6000元/平的价格计算房价
中南世纪花城房价均价11000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中南世纪花城打折优惠信息 全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金
楼盘动态 中南世纪花城即将加推一期收官10#楼，现正进行预约，现只要订购并最后签约10#楼就有机会参加最后的优惠活动，得奖者一名，得奖者无论购买10#楼哪套房源，都将以6000元/平的价格计算房价。中南世纪花城目前18#楼在售，面积在88-142平米不等，共280套左右的房源，均价11000元/平米，现购房享全款93折，按揭95折，老带新4000元好友金的优惠。中南世纪花城承诺自购房之日起3年内房价不下降，如房价下降，花城愿以原价回购房屋并承担客户按揭贷款利息。目前在售的18#楼已建至地面21层以上。[房价走势][更多楼盘动态]
中南世纪花城400电话400-813-0000 转 66940
中南世纪花城会所实景图中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。[交通图]
中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。
中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33F的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。
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6字头房源：2号楼东区3-20层，起价6388元/平
盛唐君廷房价均价7500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
盛唐君廷打折优惠信息 首付50%可享98折优惠，一次性付款享95折优惠
楼盘动态 盛唐君廷11月20日看房团当天，在售楼处所有优惠基础上再享受总房款的一个点的优惠。11月11日推出1号楼2-4层，总共12层，面积57平米左右，目前暂无优惠。2号楼东区3-20层，起价6388元/平，均价7500元/平，1层10户，面积50-80平米左右，现在首付50%可享98折优惠，一次性付款享95折优惠。[更多楼盘动态]
盛唐君廷鸟瞰图
盛唐君廷占地面积约4.4万平米，建筑面积约6.8万平米，容积率1.57，建筑密度仅23.3%，为北区少有的低密度生活社区。项目以创新的产品设计理念，集合了中、英、美等来自世界各地的国际大师级团队，从规划建筑、园林景观到室内设计，倾力打造低密度花园型社区及突破常规的原创墅居空间，为南通的精英人士及城市中产，度身定制所未有的创新型居住体验及精致生活空间，未来将成为南通又一个高端人士聚集的生活圈，成为品质与品位生活的全新地标。
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5字头房源：87平和110平5800元/平起
中港翡翠城房价均价8000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中港翡翠城打折优惠信息 看房团优惠，按时签约全款97折，按揭99折优惠
楼盘动态 中港翡翠城10月22日推出一期房源3#、4#、9#楼，其中3#、4#楼为17层房源，9#楼为30层，户型为ABCLK五种户型，面积在89-140平米不等，87平和110平5800元/平起，117平6000元/平，均价8000元/平，现购房可享按时签约全款97折，按揭99折优惠，项目主体施工已达4层。11月20日房天下看房团，可享受按时签约97折优惠。[房价走势][更多楼盘动态]
中港翡翠城400电话400-813-0000 转 66935
中港翡翠城效果图 中港翡翠城是南通中港地产继中港城之后又一力作，南通中港地产有限公司，是集房地产开发、销售、物业管理等为一体的房地产开发企业。 中港翡翠城项目位于南通经济开发区核心区域。中港翡翠城东、西侧为通盛路及新景路，北至星湖大道，至市中心约13公里。[交通图] 项目东侧紧邻江苏三星级中学的南通市天星湖中学，西北侧临近集餐饮、娱乐、休闲购物于一体的星湖101广场，周边配套实施齐全，交通便利。项目总规划用地面积约为14.2万平方米，总建筑面积约47.1万平方米，总投资达23亿元。项目规划立足于人性化设计，以人为本，注重满足舒适、安全、方便、私密等方面的要求，高起点规划，高品位要求，高起点建设，将本地块设计成为开发区内独具特色的、高档的、生态主题的、轻松的、自由的人文气息浓厚的精品楼盘。在低碳风靡全球的今天，中港翡翠城项目大胆植入低碳概念，打造南通低碳生活样板生活社区。 延伸阅读： 房事|为何楼市如此闹腾 讲述房价下跌那些事 4字头房源：50平左右的小户型公寓待售，起价4380元/平 四季食品城房价均价17000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 四季食品城打折优惠信息 全款97折 楼盘动态 四季食品城于9月29日开盘，推出1区、3区-8区所有2楼商铺，共计160多套，每铺售价在40万-100万不等，均价17000元/平米，一次性付款的客户享有97折优惠；50平左右的小户型公寓待售，起价4380元/平米，目前发放VIP贵宾卡，开盘时在基础优惠上可另享1个点的优惠并享有优先选房权。[更多楼盘动态] 四季食品城鸟瞰图 四季食品城由江苏润上集团斥巨资倾力打造，项目占地面积29608平方米，建筑面积41000平方米，15000平方米办公区域，13500平方米地下停车场和仓储配套。作为南通市政府为民办实事的重点“菜蓝子”、“米袋子”工程基地，建成后将是南通规模、集散能力最强的食品交易专业市场！ 四季食品城坐拥优势之地，为满足南通乃至苏中日益增长的四季农产品、时尚食品消费及对食品安全需求，应时而生，承担起将食品由产地批发商向销地批发商和零售商流动的过程，全力打造各种食品，市场各功能区主要功能包括交易、仓储、配送、商务、综合服务等。 延伸阅读： 房事|为何楼市如此闹腾 讲述房价下跌那些事 5字头房源：第二层的写字楼均价在5100-5900元/平米之间 尚城学苑大厦房价均价5500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 尚城学苑大厦打折优惠信息 全款98折 楼盘动态 尚城学苑大厦尾盘剩余少量小户型商铺及写字楼在售，第二层的写字楼均价在5100-5900元/平米之间，底层的小户型商铺均价在12000-17000元/平米之间，现在一次性付款98折优惠，销售的房源均为现房，剩余房源十几套。[更多楼盘动态] 尚城学苑大厦鸟瞰图 尚城学苑大厦效果图 尚城学苑大厦地处外环东路88号，占地14960平米，建筑面积20800平米，容积率1.21，绿化率25.1%，整个建筑为地下一层，地上五层，开发商为南通市崇川区长风实业公司。 延伸阅读： 房事|为何楼市如此闹腾 讲述房价下跌那些事 6字头房源：酒店式公寓面积50平米左右另有一套91平米的，目前推出清盘一口价的优惠活动，93折优惠，折后价33万/套起，折后价格6600元/平米 南通现代生活广场房价均价15000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 南通现代生活广场打折优惠信息 清盘93折 楼盘动态 南通现代生活广场尾盘剩余少量商铺及酒店式公寓在售。商铺位于乐购超市前地下一层，剩余3套房源，均价15000元/平米左右，一铺一价；酒店式公寓有3.3米层高和4.7米层高两类产品，起价6500元/平米，剩余10套，面积50平米左右另有一套91平米的，目前推出清盘一口价的优惠活动，93折优惠，折后价33万/套起。[更多楼盘动态] 南通现代生活广场住宅效果图 南通现代生活广场是由南通钟秀置业有限公司开发的一家超大规模的现代化综合型商业广场，该项目位于崇川区钟秀西路，东至跃进河，南至城市主干道—钟秀西路，北至南通天一小区，西侧为待开发的商业用地，项目总占地面积25636.95平方米，规划总建筑面积66301.7平方米，总投资2.5亿元人民币，整个项目为一栋综合建筑，一至三层楼座为商业，由25000㎡的乐购和3000平方的沿街商铺组成，地下一层为5000㎡的商业，商业部分届时将采取招商的方式引入各类品牌与全球500强企业“乐购”共同为项目业主以及周边居住客户服务。楼座南半部分四层和五层为非毛坯公寓；楼座北部分由2幢12层小高层建筑组成，为小高层住宅，总户数172套，主力户型62㎡朝南一居室。
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6字头房源：特价房折后单价6766元/平起
高迪晶城房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
高迪晶城打折优惠信息 推出15套特价房
楼盘动态 高迪晶城房交会总共推出15套特价房，折后单价6766元/平起，总价90万起，房源位于4#楼和8#楼，面积从130平米-170平米左右不等。目前高迪晶城整体均价9000元/平，4#楼剩余约60套房源，面积130-172平，均价8500元/平，8#楼剩余90套房源左右，面积116-160平，均价8900元/平，购房全款98折，按揭99折。当天看房立即订购可享88折优惠。7#楼均价9700元/平，面积125-170平米不等，总价直接减5万。[更多楼盘动态]
高迪晶城位置图
高迪晶城位于城港路与外环北路交汇处，地处南通北翼新城港闸区，港闸区政府，占据11.5万平米港闸区中心地段，距南大街商业中心仅3.5公里，项目分两期开发，1期开发约9万平米。
高迪晶城社区由12幢西班牙风格的高层组成，三大组团、五大主题景观，7万平米综合商业配套，品牌卖场、星级酒店、西班牙风情特色商业步行街，与周边规划中的9万㎡商业。住宅面积：约21万㎡总商业面积：约7万㎡20000㎡品牌大卖场，19000㎡星级酒店，21000㎡的精品家居市场，7000㎡的休闲餐饮广场。
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7字头房源：特价房可享受9折优惠，折后价格7470元/平米
优山美地名邸房价均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
优山美地名邸打折优惠信息 特价房
楼盘动态优山美地名邸预计11月底推出22#、23#、25#楼，其中22#楼主要为260平的大平层房源，23#楼房源面积为140平和170平，25#楼房源面积为130平和140平，现预约23#楼可有2万抵5万的购房优惠。目前在售一期19#、20#、21#楼，面积在92-176平米不等，均价8300元/平米，现还剩余少量特价房源，购特价房可享受9折优惠。优山美地名邸项目现场会所于11月即将对外开放，在售房源现施工至地面7层以上，预计2013年5月交房。[房价走势][更多楼盘动态]
优山美地名邸400电话400-813-0000 转 66914
优山美地名邸效果图
优山美地名邸位于振兴东路北、新景路西，占地面积157796.17平方米。项目于2011年1月开始动工，预计2013年12月竣工交付。
优山美地名邸一期住宅占地面积为157796平方米。优山美地名邸由南通融邦房地产开发有限公司竞拍所得，该公司以6.66亿元的总价拍得此地块。
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7字头房源：二期7780元/平米起
炜赋星湖邻里房价均价8800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态炜赋星湖邻里二期5#、6#、7#、8#、9#楼在售，共五栋274套房源，面积为90平米和136平米左右，均价8800元/平米，7780元/平米起，具体采用一房一价的形式。现二期房源已全部封顶，正进行外立面的建设，预计2012年9月30日交房。[房价走势][更多楼盘动态]
炜赋星湖邻里沙盘图
炜赋星湖邻里项目总投资6亿元人民币，位于南通市经济技术开发区新开路东、上海路北，与天星湖中学、101广场及星湖街区A区相邻[交通图]。占地面积6114平方米，总建面积143902平方米（含地下室），其中，地上总建筑面积为107499平方米，地上部分居住建筑面积67037平方米，商业及配套设施建筑面积40462平方米。项目分为超市及住宅两部分，超市近3万平米，住宅由4栋16层高层及6栋11层小高层组成。
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6字头房源：顶楼复式6999元/平起
地中海花园房价价7999元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
地中海花园打折优惠信息 一次性付款98折，按揭99折
楼盘动态 地中海花园顶楼复式6999元/平起，1-5层住宅7999元/平起，户型为108平米的三房，沿街商铺12800元/平起，面积约100平米左右，剩余10间左右。一次性付款98折，按揭99折。[更多楼盘动态]
地中海花园效果图
地中海花园位于港闸永兴经济开发区，总建筑面积超过12万平米，建有多层、小高层、高层等多种形态的高档住宅及完善的社区配套设施。
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