[摘要] 作为一名购房者，撇开买房用来投资的人群，单看刚需一族，买房的成本到底有多高，这么一个族群到底需要用多少年才能还清房贷，在这么多年中每个月又需要用多少钱用于房贷，想必大多数购房者心里也没个底。现如今想要在南通置办一套房子又需要多少成本？本期购房指导，小编即为你大致罗列了下南通各个区域内的购房成本
作为一名购房者，撇开买房用来投资的人群，单看刚需一族，买房的成本到底有多高，这么一个族群到底需要用多少年才能还清房贷，在这么多年中每个月又需要用多少钱用于房贷，想必大多数购房者心里也没个底。现如今想要在南通置办一套房子又需要多少成本？本期购房指导，小编即为你大致罗列了下南通各个区域内的购房成本，有买房需求的网友可根据自身条件选择合适的区域，合适的房源下手。
1、在主城购房的成本
区位分析：主城区具备较为完善的配套；但因为早期规划造成的历史因素，老旧房屋较多，整体美观度不高，道路受城市格局制约较大，交通拥堵严重；人流较为集中，汽车拥堵带来了空气质量下降，居住环境较为嘈杂；从城市规划发展角度来看，基本保持老城风貌，以维持现状为主。
小编的话：说句实话，主城的房价对于刚需一族来说，购置的成本还是太高了点，但无论怎么说，还是来算下购置成本吧。
万濠华府房价均价14500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
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购置万濠华府成本 14500×135.78=1968810（在不算优惠的前提下）
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金鼎湾国际400电话400-813-0000 转 67028
购置金鼎湾国际成本 17000×88=149600（在不算优惠的前提下）
金鼎湾国际A4户型2室2厅1卫1厨 88.00㎡
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翰林府400电话400-813-0000 转 67014
购置翰林府成本 18000×170=3060000（在不算优惠的前提下）
翰林府2号楼户型3室2厅2卫1厨 170.00㎡
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2、在城东购置房产的成本
区位分析：东区作为崇川区政府着力打造的板块，道路均为全新建设，路网较为发达，但基于此公共交通的布局暂不太合理，出行不够便捷；由于为新规划的区域，目前配套较为落后，生活便捷度不高；该片区因历史原因，地区污染较重，对生活品质有一定影响。
小编的话：在东区购房对于刚需一族来说算是比较不错的选择，虽然目前的配套不算完善，生活也不是那么的方便，但近来政府大力扶植东区，政策方面也有倾斜，未来的前景不可限量。而且就拿现状来说，房价也不算很高，对于购房者来说算是一个选择。
骏和棕榈湾房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
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骏和棕榈湾400电话400-813-0000 转 67085
购置骏和棕榈湾成本 9000×88.02=792180（在不算优惠的前提下）
骏和棕榈湾A2户型2室2厅1卫1厨 88.02㎡
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弘阳上城400电话400-813-0000 转 66954
购置弘阳上城成本 9300×92=855600（在不算优惠的前提下）
弘阳上城C2户型2室2厅1卫1厨 92.00㎡
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购置德诚翰景园成本 8300×92=763600（在不算优惠的前提下） 德诚翰景园1#06/2#022室2厅1卫1厨 92.00㎡ 延伸阅读： 万科"夜光盘"激起千层浪 南通楼市惊现凶猛降价
3、在新城购置房产的成本
新城区位分析：城南新区作为南通市政府着力打造的中央商务区，在规划上依附国际标准的全新高度进行定义。通师一附、市一中、大学城学区云集；体育会展中心、商业、医院等市政配套完善；城市主干线纵横交错、临近苏通大桥，交通优越；中央绿地，空气及环境较好。
小编的话：随着新城的开发，配套的不断完善，且离主城相较别的区域而言有着更近的距离，因而选择在这个区域购房对购房者来说还是要下血本的，需做好充足的心理准备。
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购置恒盛尚海湾成本 14500×90=1305000（在不算优惠的前提下）
恒盛尚海湾1#、6#、7#楼A1户型2室2厅1卫1厨 90.00㎡
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购置中南世纪花城成本 11500×88=968000（在不算优惠的前提下）
中南世纪花城18#楼C-8户型2室2厅1卫1厨 88.00㎡
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购置益兴名流府成本 14980×108.50=1625330（在不算优惠的前提下）
益兴名流府1、3#楼A户型3室2厅1卫1厨 108.50㎡
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4、在城北购置房产的成本
城北区位分析：城北区近期在路网上进行了大量投入，提升其交通能力，通过通吕运河上的众多大桥实现港闸区与崇川区。北翼新城规划的提出，将港闸区从传统的工业区向综合居住商业区转型。但港闸区传统的市场型商业定位也使得其交通较为复杂，空气质量欠佳，使居住品质受到一定影响，行政区划上的归属也是购房者需要考虑的问题。
小编的话：随着各大品牌开发商纷纷进驻港闸，让之前一向不看好这个区域发展的购房者对这个区域的房子刮目相看，在争相购买房源的同时又提高了这个区域的房价，可以这么说，港闸的房子对刚需买房人说负担还不算太重，且未来的还是可以期待的。
华强城房价 均价9500元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
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华强城400电话400-813-0000 转 66862
购置华强城成本 9500×84=798000（在不算优惠的前提下）
华强城C2-32室2厅1卫1厨 84.00㎡
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保利香槟国际房价价8173元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
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购置保利香槟国际成本 8173×90=735570（在不算优惠的前提下）
保利香槟国际A2户型图2室2厅1卫1厨 90.00㎡
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万科金域蓝湾E户型3室2厅1卫1厨 95.00㎡
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5、选择在开发区购置房产
开发区区位分析：开发区早期的定位是南通的工业区，区内有众多的大型企业，伴随企业数量的增长，对居住生活配套需求也逐步增加，由于处于南通最南端，其交通较为便利，路网较为发达，但远离城中区，不能充分享受城市配套，其配套在逐步完善中。由于为工业区，空气质量受企业影响较大，居住环境不甚理想。
小编的话：说句实话，只要不嫌开发区离市区远，只要不嫌开发区相对而言不是特别理想的居住环境，在开发区购置房产还是一个不错的选择。
景瑞18号房价均价9000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
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中港翡翠城房价 均价8000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
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