[摘要] 据房天下数据监控中心不完全统计，2011年南通楼市主要在售项目中有约24家楼盘在一年中有价格上的变动。其中崇川区11涨3跌，港闸区2涨，开发区2涨，通州区4涨2跌。
从年初的国八条到限购、限价、房贷收紧，2011年是房地产调控极为严厉的一年，这一年开发商们的日子不好过。“降价潮”呼声一浪高过一浪。部分一线城市的部分房地产项目房价出现大幅下调，因为房价下降引发老业主维权的新闻也时时见诸报端。中央经济工作会议的召开，更是让大家坚信，国家对于房地产调控不会放松，直到房价达到“合理”水平。“房价拐点论”的讨论从未停止，然而房价真的降了吗？2011年，南通房价又出现了怎样的变化呢？
据房天下数据监控中心不完全统计，2011年南通楼市主要在售项目中有约24家楼盘在一年中有价格上的变动。其中崇川区11涨3跌，港闸区2涨，开发区2涨，通州区4涨2跌。
纵观2011年楼市价格的变动，主要在售项目的价格浮动并不大。在宏观调控的大环境下，众多新项目均采取低开的策略，也成功引导了成交。即使年关迫于资金压力，诸多项目也只是做价格上的微调。除新城区外，其他片区均是涨多于跌。看来，抑制房价上涨虽有成效，但整体房价水平仍然远远超出普通居民承受的高度。因此，调控的价格目标，与大多数人的预期还有不小差距。
（注：本新闻信息来源于12月各销售中心的销售信息，如有改动，敬请关注各楼盘的销售动态。）
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