[摘要] 不知不觉之中，又将步入了2011年的尾巴，一年当中南通房子买卖最为博弈的时候到了。“冬天来了，春天还会远吗？”对于南通的开发商来说，楼市的冬天来了，可是对通城购房者来说就是春天吗？降价之后，买还是不买，依然是个问题。而在这个冬天里，焦虑的不只是买卖双方。那么，经过一年多时间的调整，对于南通的市场，现
而对于目前多个城市楼盘均打出了“降价补差价”的旗号吸引购房者，，大胆推出了“原价回购”计划。包括上海、深圳、南京、苏州、杭州等10余个大中城市的20余楼盘已经将“降价补差价”或“原价回购”承诺与低价销售绑定，给购房者吃“定心丸”。南通目前也有几家楼盘作出类似举动，对于此举，想出手的网友朋友们应该怎么看待呢？
在小鱼看来，多地楼盘降价补差价，意味着性房价下跌将步入良性轨道，而开发商作出降价补差价承诺略显迫不得已，一味地降价，即使接近成本价，可能也不会给购房者带来抄底的信号，反而不如一纸承诺更具有杀伤力，开发商此举是为了终结项目未来的贬值预期，这样做既牺牲了当前的销售利润，也为明年的价格持续回落预付了风险成本。
但是降价补差价并不代表着一定不降价，开发商推出楼盘降价补差价的策略，有利于通城购房者们入场购房，但却阻挡不住房价的跌势。如果有必要，开发商降价后仍可通过赔偿差价的方式弥补前期业主损失。不可忽视的是，随着降价补差价策略的普遍采用，部分购买者陆续进场，这也可能形成一种托市的气氛。这即使不会阻止房价的下跌，也不至于让房价出现大降，而这也正是开发商所希冀的。
此外，网友朋友们也要警惕降价补差价成诱惑买家的套现手段。开发商们承诺会“补差价”，可到时如何“补差价”，会不会“补差价”，则是另外一码事，所以通城朋友们不要一味地追求房子的保值，但是也不得不在意，谁会希望自己辛苦买的房子下跌呢？
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