[摘要] 龙年春节七天长假已经结束，春节期间，消费、餐饮、文化市场依旧火爆，而与此形成鲜明对比的是楼市的惨淡，部分一线城市开发商选择暂时歇业，不少城市首现“零成交”惨状。受楼市调控和限购令的影响，今年春节房产市场根本无人问津，往年早早就开门营业的售楼处今年却大门紧闭，不难让人觉得楼市“倒寒潮”已提前降临。
记者昨日从省统计局获悉，2011年的楼市虽然逐步下行，但是全省房地产开发投资承接了上提快增之势继续保障高位运行。全省共完成房地产开发投资5552.7亿元，同比增长29.2%，其中超过7成投资方向仍为住宅。苏南增速有所减缓，苏中房地产开发投资增势强劲。
统计数据显示，2011年1-12月，全省住宅施工面积为3.1亿平方米，同比增长15.6%，如果按每套平均100平方米来计算，这批即将上市的楼盘将可供300万左右家庭居住。这其中新开工面积为1.1亿平方米，同比增长5.4%，施工面积和新开工面积增速均呈逐月回落之势。
去年1-12月全省房地产开发投资比同期固定资产投资增速要高出7.7个百分点。不过，从一季度到四季度，增速逐季小幅回落。分地区看，苏南、苏中、苏北分别完成投资3647.4亿元、806.7亿元、1098.6亿元,同比分别增长29.3%、36.7%、23.6%，其中住宅分别增长28.3%、35.1%、28.6%，苏中开发投资增势强劲，苏南增速有所减缓。这也显示出，调控政策力度更强的苏南地区，楼市受政策影响更大。
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