[摘要] 楼市经历了一年多严厉调控政策的引导后，伴随着优惠幅度的放开，住宅量价出现了一定的回调走势，但是对于多数购房者而言，在万元左右的房价面前还是显得望而却步，政策性住房的建设一定程度上缓解了市区户籍的低收入人群居住问题，但是对于更多的工薪阶级来说由于不具备购置条件，所以安家问题依然是困扰他们的一大难题。
楼市经历了一年多严厉调控政策的引导后，伴随着优惠幅度的放开，住宅量价出现了一定的回调走势，但是对于多数购房者而言，在万元左右的房价面前还是显得望而却步，政策性住房的建设一定程度上缓解了市区户籍的低收入人群居住问题，但是对于更多的工薪阶级来说由于不具备购置条件，所以安家问题依然是困扰他们的一大难题。
而2012年1月份开局，根据中指研究院的数据，100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，其中39个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。房价下跌城市的数量再度增加。而南通作为三线强城市，在继2011年底的大幅下跌之后，1月份房价再度下降22元/平米。究其原因，低价房是“功臣”。
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楼盘动态 德诚翰景园三期将推出3#楼和4#楼，均为18层，户型面积在85-140平不等，共200套左右房源，预计将于3、4月份开盘。二期于4月30日正式开盘，推出1#、6#、16#楼，共计323套房源，其中1#楼为11、18层拼，均价8500元/平米，6#楼为18、32层拼，均价8300元/平米，16#楼是9+1层高，均价8000元/平米，户型在90-140平米之间，主力户型140平左右，现购房享全款98折，按揭99折优惠。现全部项目已基本封顶。[更多楼盘动态]
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德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和共建配套。
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