滨海新区发展"加速度"23日5块宅地总价超5亿成功出让

土地市场-南通房天下  2012-02-24 10:08

[摘要] 而相较于3大区域惨淡的土拍相比，通州区的土地出让却呈现出一派繁荣景象，2月23日，通州区滨海新区迎来了5块宅地的成功出让，当仁不让的成为了2012年南通土拍市场的最大亮点。同时，活跃的土拍市场无疑也让更多人把目光聚焦于这片“希望之地”，“加速度”的发展态势将带领滨海新区跃上新一层高度。

与萧条的2011年末相比，今年楼市似乎正在不断释放着回暖信号，存款准备金率的下调，信贷政策的适当宽松，不断冒出的地方政府调控松绑的消息以及“证据确凿”的南通楼市成交量的不断攀升无疑都在暗示着房地产寒冬已过，春天即将来临。

然而“面包”市场的回暖并没带来“面粉”市场的转机，根据搜房网数据显示，进入2012年，南通市区土地市场依旧平淡无奇，宅地出让更是销声匿迹。而相较于3大区域惨淡的土拍相比，通州区的土地出让却呈现出一派繁荣景象，2月23日，通州区滨海新区迎来了5块宅地的成功出让，当仁不让的成为了2012年南通土拍市场的亮点。同时，活跃的土拍市场无疑也让更多人把目光聚焦于这片“希望之地”，“加速度”的发展态势将带领滨海新区跃上新一阶高度。

地块R2012-004位于滨海新区围垦北区，为一块住宅用地，地块面积为38258平方米，容积率为2.2-2.5，出让年限70年，起挂价3000元/平方米。

地块R2012-005位于滨海新区围垦北区，为一块住宅用地，地块面积为35437平方米，容积率为2.2-2.4，出让年限70年，起挂价2880元/平方米。

地块R2012-006位于滨海新区围垦北区，为一块住宅用地，地块面积35383平方米，容积率为2.2-2.5，出让年限70年，起挂价3000元/平方米。

地块R2012-007位于滨海新区围垦北区，为一块住宅用地，地块面积36945平方米，容积率为2.0-2.3，出让年限70年，起挂价2760元/平方米。

地块R2012-008位于滨海新区围垦北区，为一块住宅用地，地块面积34812平方米，容积率为2.0-2.4，出让年限70年，挂价2880元/平方米。

这5宗宅地均最终被南通市通州经济开发区总公司以起挂价成功拿下，5宗土地成交总价达到了5亿2千多万。虽然这5宗地块都以起挂价成交，但是与周边区域相比，3000左右的出让价格并不低，而这5宗地块的竞买保证金都达到了2000万元以上，同时还要求在30日内付清土地成交价款。

而就整体而言，接下来滨海新区土拍市场依旧风生水起，还有19宗宅地将陆续挂牌出让，无论是对通州区的房地产发展还是南通而言都将是个不小的收获，随着滨海新区的快速发展，该区域潜力也将不可估量。

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