[摘要] 从目前的各类指标和现象来判断，2012年一季度的开盘总体走低是特征，这也预示着南通房地产的深度调整正在进行中。作为三线城市，南通虽然从降价的情势发展速度上有所滞后，但依旧在以最大的可能性向合理的方向进行着调整。第一例降价补差事件已经成功的为2012南通楼市添加了一个注脚，不排除今后还有更多生动的例子。
2月开盘项目
开盘时间：2012-2-18
价格：均价5500元/平方米
物业地址：南通通州区世纪大道与朝霞路交汇处西侧200米
动态：凯仑帝景于2月18日开盘，推出了C幢楼，共计92套房源，位于均价5500元/平方米，主力户型面积127平、131平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67869
凯仑帝景效果图
凯仑帝景占地总建面积约6万方，由1栋铂金四星级酒店和2栋26F的高端住宅以及部分社区商业组成，绿化率达40%，项目定位为：通州的可享受四星级生活品质的高档社区。凯仑帝景小区的A座就是未来通州的四星级酒店，酒店完全按照超四星级酒店标准规划建设（将来档次可能会超过四星），裙楼部分将规划未来通州档的餐饮中心，健身中心、游泳池、咖啡厅、SPA会所、便利店、干洗中心等高端生活配套，这些配套是通州最全档的，也是其他社区商业无法比拟的，住在这里，就好比住在VIP总统套房内，下楼就可以去游泳、健身、喝茶、打牌；可以足不出户完成干洗、送餐、客房预订等服务，享受四星级酒店式居家服务。而且前100名成为业主的客户，将免费拥有酒店金卡会籍，享受酒店的VIP服务和折扣。凯仑帝景聘请南通四建承建，保证质量，因该项目是商业用地，在建材方面政府对此有所要求，采用比较昂贵的真石漆、石材干挂、高档的low-e玻璃。成本比住宅要高20%，开发商希望通过本项目树立品牌，所以首期开盘价格相对来讲略低于市场价格出售，性价比非常高。
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