[摘要] 众所 ，拿地价从2010年开始上涨，目前在售的楼盘很多都是2008年或2009年拿的地，所以很多楼盘降价空间存在。但也存在很多楼盘，拿地时期正值楼面价上涨之时，所以面临周边楼盘的降价，它们只能处于尴尬的境地。
如今，到处都打着降价的旗帜。其实，房地产本身就是一个利润较高的行业，这对大伙来说都心知肚明。房价之高与开发商拿地之间存在很大的联系。
众所 ，拿地价从2010年开始上涨，目前在售的楼盘很多都是2008年或2009年拿的地，所以很多楼盘降价空间存在。但也存在很多楼盘，拿地时期正值楼面价上涨之时，所以面临周边楼盘的降价，它们只能处于尴尬的境地。
南通楼市虽未出现一线城市的退地门事件，但“面粉贵过面包”的现象也大量存在，我们不妨一一细数！
价格：价6996元/平方米
成交价 6860元/㎡
物业地址：南通港闸区外环北路、长泰路口
动态：意邦绿墅湾参加4.15看房团，看房团当天成交送隔层。实际价格5880-6996元/平米，目前2#和3#楼在售，除特价房源以外，其余房源均价9500元/平米，115平米（实享135平米）总价98万起；134平米（实享175平米）总价115万起，全款92折，按揭95折，10%首付，主力面积115-145平米，共有6种户型。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66860
意邦绿墅湾效果图
意邦绿墅湾整体布局采取南通罕见的纯住宅社区规划，住宅区建筑密度仅为10%左右，绿地率高达60%，千元级的景观单方造价，经典ART-DECO建筑风格立面，三菱MAXIEZ进口电梯，打造港闸区端品质楼盘。意邦绿墅湾首创“纯复式、110-150㎡”的空中别墅产品，以“高层的形态、别墅的空间”设计创新户型，依托高层实现了采光、视线、景观效果化、同时像别墅一样拥有2层标准层高的使用功能空间，每户空中别墅都可以在2次装修后得到20-40㎡左右的附加空间，无论从房间功能还是居住尺度上，都有超高的利用附加值；真正做到用公寓的总价为您实现别墅级的居住理想。
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