[摘要] 进入4月之后，南通不少新盘老盘陆续动了起来，一时间南通楼市显得十分“热闹”。在市场大环境仍然没有放松的背景下，不少开发商均试图以价换量来抢夺市场，于是乎“零首付”、“送装修”、“送车位”、“特价房”等多重优惠接踵而至，南通购房者也不“含糊”，不少刚需纷纷结束观望，出手置业。
有利可图 刚需出手不“含糊”
相比较“零首付”而言，开发商们的“价格战”可谓更加吸引购房者的注意。南通开发商早已悟出了“优惠决定一切”的道理，纷纷祭出最强“杀手锏”优惠来撼动楼市。经过了3月的厮杀，4月的楼市则略显清冷，并没有特别的“春意盎然”，4月首周受到清明小长假的影响，成交量有所下降，而其后第二周开始，楼市成交也只是略有上升，不久前的“动真格”现在似乎有些偃旗息鼓，楼市再归于沉寂。
面对开发商打折优惠的给力，南通购房者出手置业也不“含糊”。对于现在的购房者来说，其实买房子所考虑的问题并不多，除了地理位置、配套设施等因素之外，购房者的大部分心思，都放在了“利”上。既然通城楼市一直趋于平稳，指望房价大幅下跌显然有些不太现实，那么足够的“利”便已经可以打动绝大部分购房者的心。成交量要有所突破上升，除了房源需要供应充足之外，房地产开发商降价促销力度也必将起到举足轻重的作用。如果突破了这点问题，加上近期首套购房按揭贷款额度紧张的状况有所缓解，首套房贷利率回归基准利率等多重因素影响，刚性需求则会得到一定程度释放。
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