[摘要] 眼看8月份已经过半，与7月最后一周成交相比，已连续两个星期出现大滑坡，且并无回升的迹象。在接下来的半个月的时间内，通城的楼市究竟将如何演绎呢？各大开发商共同期待的“金九”还能否如约到来呢？
各区成交再度下滑 刚需盘受市场关注
近几年随着城市建设的发展以及各区各项配套的成熟，通城各区楼盘项目也纷纷拔地而起，许多购房者把目光投向发展前景较好的新城区以及房价适中的开发区、港闸区及新东区，从项目成交情况来看，价格适中的中小户型房源依旧是成交主力。
从成交区域来看，近3周，南通市区五大板块成交总量也呈现较大的差距，自7月23日到8月12日，新城区成交233套位列五区之首，开发区成交201套位列第二，港闸区成交200套为第三，随后新东区成交119套，主城区共计成交39套。而从各区周成交情况来看，成交量也出现大幅度下滑，新城区、港闸区、开发区下滑幅度颇为厉害。
8月作为金九银十的前夕，接下来的成交走势还有待观察，开发商多集中精力备战金九银十，无暇组织与策划大型的营销活动，与此同时，通城持币观望等待金九银十的购房者也相应增多，加之市区大量购房需求量已在4～7月集中释放，新增购房需求在无新利好刺激的情况下很难快速再生，所以未来8月新房成交量若出现萎缩，也属情理之中。
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