[摘要] 房天下发起了“南通购房者金九银十置业心态调查”，聆听购房者心底最真实的声音。调查显示，在调控的紧箍咒下，仍有24.44%的网友打算在金九银十之际，淘到心仪的房子，实现自己的圆家梦想。
“金九银十”期间，您是否打算出手买房
24.44%准备出手 超过5成选择观望
对于金九银十楼盘的销售，业内认为：在开发商的优惠刺激，老百姓涨价预期的形成以及秋季房交会等因素作用下，楼市的销量肯定会有所上扬。但另一方面，整体经济形势并没有好转、楼市的成交也以刚需为主，因此“金九银十”销量会上扬，但不会出现异常火爆、甚至抢购的情景。
在调查中，谈及是否会在金九银十出手买房的这个问题上，20%网友选择止步。可能是担忧调控政策的再度施压之后房价会继续下降，也可能是听多了专家学者的房价涨跌理论，购房者在金九银十的入市愿望反而在淡化。另外还有24.44%认为折扣力度会加大，因此果断选择出手。另外超过5成的购房者认为难以看清走势，只有到时间了，才能说买与不买的问题。
购买的房产是用来做什么
超5成为刚需自住
各种调控实施以来，刚需越来越成为楼市的主宰。今年南通楼市金九银十，刚需是否依然是主力军？答案是显而易见的。据房天下调查显示，53.33%的购房群体买房的目的是刚需自住；只有13.33%为了投资抑制通胀。由此可见，刚需的能量是源源不断的。虽然经历了一波又一波的刚需释放，南通楼市依然存在着强大的购房需求。
值得注意的是，在参与调查的网友中，有33.33%的网友是改善型需求的购房群体。自5月份开始，改善型需求的购房者开始渐渐入市。改善型购房者加快买房脚步，不仅仅打破了楼市卖方市场的供应格局，而且丰富了南通房地产市场买方群体的大队伍。
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