[摘要] 又是一年秋收时，“金九”也已过去1/3，能否在未来一个多月时间内抢抓市场机遇，将决定今年销售任务的完成情况和企业利润的实现程度。笔者发现，进入9月以来，开发商拿证推盘的积极性明显提高，金秋季节“抢收”征兆已经开始显现。
又是一年秋收时，“金九”也已过去1/2，能否在未来一个多月时间内抢抓市场机遇，将决定今年销售任务的完成情况和企业利润的实现程度。笔者发现，进入9月以来，开发商拿证推盘的积极性明显提高，金秋季节“抢收”征兆已经开始显现。
9盘领证 5盘推新
9-10月份是传统的销售旺季，开发商多会选择在这个时候推出新的产品，以吸引购房者达到的销售去化。根据房管局网站数据显示，从9月至今，拿证项目有3个，而从8月底至今则达到9个。在这9个项目中，已经有5个开盘在售，推盘数量甚至赶超8月整月的量。
从一下表格可以看出，8月20日至今，市区拿证的项目不再少数，其中德诚翠湖湾9月8日推出6#楼，均价11500元； 德诚翰景园2、11#楼9月8日开盘；保利香槟国际11#楼88平米小户已于9月8日推出；通商华富国际广场9月8日开盘，推出1#楼3-7层和2#楼的3-8层；华强城47#楼也已开盘在售。而另外华润橡树湾、幸福天地也即将开盘推新。
在取得许可证的项目中，细细分析不难发现，有些项目批准销售的房屋楼栋并未一次性推出，诸如幸福天地首开盘即将推出的是3#及沿街商铺，而批准楼栋号为3、6、7#；保利香槟国际批准的为5、11#，先推的则是11#小户型房源；德诚翠湖湾批准的为4、6#，9月首推的是6#楼房源。可见开发商虽然对“金九银十”的销售比较有信心，但是还是有所保留，先看市场和购房者的态度。
| 许可证编号 | 项目名称 | 面积 | 批准销售房屋栋号 | 房屋用途 | 审批时间 | 开发公司 | 销售状态 |
| 通开发房预售证第2012008号 | 幸福天地 | 31182.83 | 3,6,7 | 商住 | 2012/9/7 | 南通农房虹阳置业有限公司 | 预计9、10月份开盘（3#楼及沿街商铺） |
| 通开发房预售证第2012009号 | 通商华富国际广场 | 57148.49 | 1号楼,2号楼 | 商办 | 2012/9/7 | 南通通商置业有限公司 | 9月8日开盘，推出1#楼3-7层和2#楼的3-8层 |
| [2012]055 | 华强城 | 10159.56 | 47 | 住宅 | 2012/9/5 | 深圳华强（南通）投资有限公司 | 在售 |
| 通开发房预售证第2012007号 | 橡树湾 | 48215.56 | 48,52 | 住宅 | 2012/8/31 | 华润置地(南通)有限公司 | 48#楼即将开盘，房天下会员优惠6300-7600元/㎡ |
| 通开发房预售证第2012006号 | 星湖邻里 | 5438.14 | 1,18,2 | 商住 | 2012/8/27 | 江苏炜赋集团天鹏置业有限公司 | —— |
| [2012]051 | 保利香槟国际 | 49627.9 | 11,5 | 住宅 | 2012/8/20 | 保利地产南通有限公司 | 11#楼88平米小户已于9月8日推出 |
| [2012]052 | 帝奥世伦名郡 | 3671.79 | 14,15,16,17 | 住宅 | 2012/8/20 | 江苏帝奥地产发展有限公司 | —— |
| [2012]055 | 德诚翰景园 | 30194.07 | 11,2 | 住宅 | 2012/8/20 | 南通德诚房地产有限公司 | 9月8日开盘 |
| [2012]053 | 德诚翠湖湾 | 15443.57 | 4,6 | 住宅 | 2012/8/20 | 南通德诚房地产有限公司 | 9月8日推出6#楼，均价11500元 |
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