[摘要] 根据房天下数据中心统计，10月南通楼市预计开盘18个，环比9月份22个的预开盘量下降约18%。
户型跨度大 高端产品现身抢客
目前看南通楼市的活跃程度依旧是喜气洋洋，为了完成年度销售目标，消化库存，回笼资金，不少专业人士预测：肯定还会有不少开发商会“以价换量”。可以看出，南通楼市的购买力和潜在购买力依然很强盛。
在金九银十购房者的置业调查中可以发现，90-120平米一步到位刚需置业者占了大多数。在10月份开盘的普通项目中，产品户型跨度比较大，诸如帝奥世伦名郡推出的3#、4#楼，主要面积有95平米、127平米和142平米；银洲皇家花园推出的2#楼，户型面积83-117平米；可以看到的是，不少项目均以刚需产品为主，推出了中小户型房源，其中3个公寓类产品均为小户型，适合首置刚需以及投资客。
值得一提的是，在10月份 预计开盘的项目中，还有4个别墅产品，可见高端产品也十分看重“金九银十”的市场机遇，准备“大干一场”。
| 区域 | 项目 | 预计开盘时间 | 推出房源 | 目前房价（元/平米） | 优惠 |
| 主城区 | 中海丁香花园 | 10月 | 住宅主力面积125-167平 | —— | —— |
| 五洲御锦城 | 10月 | 3#楼住宅 | —— | 认筹交付5000元意向金可享受购房2%优惠 | |
| 港闸区 | 银洲皇家花园 | 10月 | 2#楼住宅25层，面积83-117平米 | 8500 | 现在购房满7平米送1平米 |
| 万科金域广场 | 10月 | YOHO公寓42㎡-52㎡ | —— | —— | |
| 新城区 | 中南中央商务区内云公馆 | 10月 | F#楼，全部为非毛坯LOFT房源，面积为39平米起 | —— | 交1000元预约金，购房时享18800元/平米的家电基金 |
| 新东区 | 帝奥世伦名郡 | 10月 | 3#、4#楼住宅，主要面积有95平米、127平米和142平米 | —— | —— |
| 弘阳上城 | 10月房交会 | 加推12#楼二单元住宅 | 8000 | 现购VIP卡可享受购92平房源3000抵30000 | |
| 开发区 | 中南军山半岛 | 10月 | 叠加别墅30#、31#楼，面积在170-250平，共60套左右 | 11000（洋房） | —— |
| 顺发御园 | 预计10月 | 出双拼、独栋、类独栋和庭院别墅共78套 | |||
| 启秀克拉戴斯酒店 | 10月下旬 | 酒店式公寓的二、三、四层房源，主力面积在35-48平不等，共108套 | 预计7700-8000 | 交5000元现金就可获得优先选房权 | |
| 星湖101星湖领寓 | 10月 | 酒店式公寓6#楼部分房源 | —— | —— | |
| 通州区 | 金色城邦 | 10月5日 | —— | —— | 办卡享受5000抵扣1万，日进1000（封顶3万），还有机会获得98折购房奖励 |
| 御景华庭 | 10月中上旬 | 3号楼住宅，面积为105平米、113平米和164平米房源共71套 | —— | —— | |
| 如皋 | 山姆城市广场 | 10月 | 小高层1#、2#、3#、4#楼和花园洋房13#、14#楼，其中小高层面积为90平的两房和120平三房，花园洋房主要面积为180平，共260多套房源 | —— | —— |
| 启东 | 瀛海花墅 | 10月下旬 | 96套别墅，面积160-300平米左右，共7种户 | —— | —— |
| 海门 | 翠湖天地 | 10月底 | 一期主推5排别墅，独栋7套，面积388-450平米；双拼26套，面积310平米；联排36套，面积245和270平米 | —— | —— |
| 北京一号公馆 | 10月 | 一期推出2#楼住宅，共16层，房源面积88-141平米 | —— | —— | |
| 海安 | 星湖湾 | 10月末 | —— | —— | —— |
10月开盘详细情况一览（红色为纯新盘）
延伸阅读：
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