[摘要] 在买卖双方都在虎视眈眈这个金九银十，南通市场究竟有怎样的表现，是如前期媒体预测的“七八月份淡季不淡九十月份旺季不旺”还是会延续之前活跃的成交给2012画上浓墨重彩的一笔？我们从9月已开盘项目说起。
金九银十是房地产营销的关键节点，也是各家开发商最强发力时期，经历了7、8月的过度，业内人士对于今年的“金九”似乎关注程度高过往年，而在长期观望楼市中寻求契机的购房者们也显得跃跃欲试，买卖双方在这场赌局中均给予了金九太多的期待。用某业内人士的话说：“这时候不消化对不起这个季节。”那么，在买卖双方都在虎视眈眈这个金九银十，南通市场究竟有怎样的表现，是如前期媒体预测的“七八月份淡季不淡九十月份旺季不旺”还是会延续之前活跃的成交给2012画上浓墨重彩的一笔？我们从9月已开盘项目说起。
现场>>
上千人挤爆开盘现场
高性价比成就完美售罄
进入传统的楼市旺季，开发商对于9月市场抱有较高的预期，无论是住宅市场还是商业地产优惠均不断加码。但需要明确地是，多盘集中入市、竞争激烈的新的市场环境下，购房者对房源和价格都有了更实际的要求；开发商要想突围销量，光靠皮毛优惠显然行不通，市场需要更实际的优惠，而不仅仅是噱头。
近期，市区某项目开盘轰动通城，“414套房源全部售罄，1000组到访量，3.8亿销售额”，开发商成交套数、销售业绩、到场人数再次刷新了2012南通楼市记录，这个金九楼市备受关注的焦点。据透露，该项目开盘因地段佳、房价低博得了不少刚需购房者的青睐，开盘现场再现千人抢房场景，当日首推的400多套房源全部售罄，给当前不温不火的楼市可谓重磅一击，成为业内外热议的话题。
项目开盘前购房者入场
据了解，开盘当天，现场摆设的近千张座椅，早已座无虚席，火爆场景有种时光穿越到09年楼市的感觉，不难看出通城楼市购买力依旧强劲。“其实我一直都有购房需求，也看了不少房子，只是房价一直居高不下实在是承受不起。该盘打出价<9000元/㎡的价格对我来说确实有很大的吸引力。今天来一看8490元/㎡的价格比我预想的价格还要低一些”，“我们最开始看中的是北边楼盘的房子，但综合地段、配套和价格后，我们还是选择了这个项目”，“楼盘位于新老城区交接处，地段好的房子潜力大，抗跌能力强”……从不同购房者声音中，我们可以了解到，高性价比的物业仍然是南通市民需求的主题。
某项目开盘现场
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