[摘要] 到了11月份，南通的楼市似乎有所沉寂，预计开盘量有所减少，而土地市场方面，市区（不含通州区）挂牌地块数量达到13宗，相较于10月的9宗，在数量上明显有所增长。挂牌地块总面积为1132686.18㎡，相较于10月份的842044.46㎡，出现了34%的上扬。
九、十月份，保利、融创、招商、中海频繁轮流在各地投入巨资买地，土地市场一片兴旺。然而，土地市场的成交高潮或许还没有到来。某地产数据显示，万科、中海、保利、恒大等十家房企在今年前9月新增的权益土地储备总建筑面积仅为2541万平方米，但上述公司前9月的销售面积却达到4376万平方米，两者相差约1800万平方米。十家房企前9月拿地金额占同期销售额的比重仅为14%，创下了2009年以来的。按照上述销售数据，如果房企要保持现有土地储备和销售规模，在四季度还得大量购买土地储备。
而根据数据统计，9-10月南通市区土地出让也进入井喷期。其中9月份南通市区（不含通州区）一共出让地块16宗，相较8月份仅2宗拆迁安置地块的量，出现了明显的变化。9月共出让地块面积854531.84㎡，出让总金额144593.49万元。其中9月最后一周内（9.26-9.29）一共出让地块7宗，出让总金额72050.89万元。10月份南通市区（不含通州区）一共出让地块842044.46㎡。其中华润置地在南通的第二步——万象城在北新城的落户，吸引了各界的目光。
华远地产董事长任志强曾在微博上表示：“别大惊小怪的，开发商不买地真的会饿死。”此言非虚，土地好比粮草，兵马未动粮草先行。可见开发商拿地的那颗蠢蠢欲动的心，在任何时候其实都没有停歇。
到了11月份，南通的楼市似乎有所沉寂，预计开盘量有所减少，而土地市场方面，市区（不含通州区）挂牌地块数量达到13宗，相较于10月的9宗，在数量上明显有所增长。挂牌地块总面积为1132686.18㎡，相较于10月份的842044.46㎡，出现了34%的上扬。
据统计（数据统计截止日期：2012.10.31），11月份南通市区（不含通州区）挂牌的地块主要以4种类型为主。中有一宗纯居住用地，地块位于开发区能达商务区附近，地块面积为130436.32㎡，建面为28万方。工业用地6宗，地块总面积为316230.59㎡；另居住（拆迁安置房）性质用地有5宗，地块面积561758.7㎡，建筑面积1035510㎡。同时还有1宗居住、商业、办公（拆迁安置房）用地出让，地块面积达124260.57㎡，建筑面积为24万方左右。
在11月份挂牌的地块中，有1宗纯居住用地比较值得关注。
这宗R12035地块位于开发区新开北路东、宏兴路北、能达商务区附近。地块西南方不远处就是目前开发区最热项目以及配套设施的集聚地。地块位置比较理想，而且起挂价就只有2680元/m2。在10月份曾经有数据统计，南通的三季度住宅地价同比下滑超过11%以上，这从最近重点挂牌地块的地价下滑也能窥见一二。早在4月11日，该地段曾经有一宗CR12002地块遗憾流拍。而这是继2月1日、10月10日之后出现的本年度第三宗纯居住用地，在以上两宗地块中，1宗流拍1宗成交，随着土地市场的回暖，这块地能成交的概率很大。
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