[摘要] 截至目前，我国有近30个城市调整了住房公积金政策，多个二三线城市公积金贷款额度上限大幅提升，异地购房公积金还贷也在逐渐铺开。有关公积金政策的调控新闻的层出不穷，也使得通城的不少购房者对南通市的公积金政策更加的关注。
一、购买住房提取
1、购买商品房为现房（含二手房），提供房屋销售发票和房屋契税发票或《房屋所有权证》和房屋契税发票的，可提取现金；购买商品房为期房，提供规范购房合同和财税部门监制的预收款票据，提取总金额小于预收款票据金额，可提取现金，提取总金额大于预收款票据金额，转账至相关房产开发公司；异地购房的，提供规范的购房合同和财税部门监制的预收款票据，或提供房屋销售发票和房屋契税发票或《房屋所有权证》和房屋契税发票的，可提取现金；购买住房的，首付款的比例应按规定不低于20%。
2、购买公有住房，提供正式购房发票和《房屋所有权证》，可提取现金；提供购买公有住房审批材料，转账至住房基金专户。
注意事项：
提取住房公积金且本人储存余额不足时，购房人的配偶、未婚子女或未婚购房人的父母（以下统称“家庭成员”）可同时提取账户内的存储金额。 提取时应在付款凭证或房屋所有权证书开具或领取之日起一年内，申请办理住房公积金提取手续，不予办理。提取本人及其家庭成员住房公积金的，提取额度合计不得超过所购买住房的总价。
购房人家庭成员申请提取住房公积金时，提供以下材料：
（1）购房人的配偶应提供夫妻关系证明材料；
（2）购房人的未婚子女或未婚购房人的父母应提供公安部门出具的父子、母子关系有效证明和民政部门或街道办事处出具的未婚有效证明（男未满22周岁、女未满20周岁可免提供未婚证明）；
二、 租住住房提取
1、房租超出家庭工资收入10%的可提取住房公积金，且提取额度为超出工资收入10％以上的部分。
提供租住住房和家庭成员收入的有效证明，主要是指经过房产部门鉴证的租赁合同或公安部门出具的租赁户证明或房产部门、单位出具的公房使用证、租赁合同。
2、以下人员不受房租超出家庭工资收入10%的限制，不需提供家庭成员收入的有效证明，只需提供租住住房有效证明和下列证明材料：
享受南通市城市居民生活保障人员，提供民政部门核发的《南通市城市居民生活保障金领取证》； 持市总工会核发的《南通市特困职工证》的人员，提供《南通市特困职工证》； 承租廉租住房的人员，只需提供房产管理部门提供的廉租住房租赁合同； 领取南通市企业标准工资的人员，提供领取企业标准工资证明； 男满50周岁、女满40周岁的失业人员，提供《就业登记证》；残疾人员，提供残疾人联合会核准的《中华人民共和国残疾人证》；进城务工人员和外来择业人员，提供户籍证明。
此类提取住房公积金支付房租的，可在房屋租赁期限内每年申请提取一次，每次提取额度不超过当年房租金额。
4、新就业人员租住住房的。新就业人员是指各类学校毕业，且自毕业的次月起计算时间不满五年的就业人员，毕业时间满五年及以上的各类学校毕业的就业人员不属新就业人员。
申请提取是需提供本人身份证及家庭成员关系的证明、毕业证书、租住住房的有效证明（见上）和相关证明材料等。在租赁期间每年可提取一至两次，申请提取的金额合计不超过当年房租金额。房租明显高于市场价格的，按当地社会平均住房租金确定其提取的金额。多人合租住房的，提取人只能限于租房合同明确的承租人，且承租人需共同提取，共同提取的金额不能超过当年房租的金额。
5、租住住房提取住房公积金的，在提供材料齐全的前提下，经中心调查核实后，五个工作日给予提取答复。
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