[摘要] 2012年南通市区土地市场“翘尾”收市，而即将到来的蛇年以低调开场却也合乎常理，并不意外。据统计2013年1月南通市区（不含通州区）土地供应共9宗地块，共计351195.1平方米。
2012年特别是下半年，房地产市场整体抱暖，销售计划提前完成，并开始积极补仓。大、中型房企不断囤地，地王频频刷新。而南通土地市场在2012年末的表现也是“极好的”。
年度单价地王出炉、大牌房企再度入驻南通拿地...一系列热门事件让2012南通土地市场迎来了暖冬。特别是下半年，10-11月华润进驻市北新城，万象城的落户，20万方土地商业给气势颓废的商业地产来了一针强心剂；12月万科再度拿地；12月位于崇川区的一块纯居住用地R12044地块以14100元/平米的高价被上海悦达房地产有限公司和江苏中爱置业有限公司联手竞得，成为“2012年度地王”。土地市场的这股暖流也扩大了业内及购房者对明年房地产市场进一步回暖，楼市上涨的预期。
2012年南通市区土地市场“翘尾”收市，而即将到来的蛇年以低调开场却也合乎常理，并不意外。据统计2013年1月南通市区（不含通州区）土地供应共9宗地块，共计351195.1平方米。其中工业、仓储性质用地共4宗，地块面积145023.21平方米；其他交通设施用地（加油站/加油加气站）共3宗，地块面积共8146.03平方米；居住（拆迁安置房）地块虽仅有一幅，但单幅面积确高于工业、仓储用地面积的总和，达194277.66平方米；另外还有一宗办公用地调剂市场，地块面积3748.2平方米。
多年来南通市坚持节约集约利用土地。2011年，全市工业用地亩均投资强度、土地产出率均高于全省平均水平，耕地连续20年保持占补平衡。“十二五”期间，是南通全面转型升级，向工业化后期迈进，加快提升综合竞争力的攻坚赶超期，因此在工业用地供应上也是稳步落实，不断提供“原动力”。
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