[摘要] 2012年南通市区土地市场“翘尾”收市，而即将到来的蛇年以低调开场却也合乎常理，并不意外。据统计2013年1月南通市区（不含通州区）土地供应共9宗地块，共计351195.1平方米。
相对南通市区低调开局的场面，南通区县土地市场却颇为热闹。根据 “十二五”规划，遵循“提升中心城区、强化县市主城区、协调区域发展”的城乡空间发展策略，采取集中与轴向相结合的空间发展模式，南通市将构建以城镇都市区为主、以“掘港-洋口港”城镇组群、“海安—如城”城镇组群及“汇龙-吕四港”城镇组群和通州湾城镇组群为副、以17个重点镇为节点的“一主四副多中心”城镇空间发展格局。
据统计， 2013年1月通州区土地供应13宗地块，共计525566平方米。其中以纯居住用地为主，共5宗，地块面积236938平方米；纯商业用地两宗，地块面积共133380平方米；商住及商办住综合性地块共两宗，地块总面积为95779平方米；工业用地共4宗，地块面积为59469平方米。
而其余5个县区的地块出让量仍不断上升，且推出不少优质地块。其中海安的一宗商住地块起挂价竟达到6150元/平米，或2013年南通土地市场地王。
据统计，2012年12月25号到2013年1月4号，海安共推出4宗优质地块，地块总面积约20万方，以商住为主，平均起拍价位5052元/平米。其中一编号为2012038的商住地块起挂价竟达6150元/平米，建地面积为56782平方米，或成为2013南通土地市场“地王”。
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