[摘要] 根据统计，目前南通市区五大板块的纯新盘有9个，其中大部分已经规划完成准备公开，甚至有项目已经封顶准备现房销售。
1月25日，国内某知名门户网站出现了一则关于谈论二三线城市空置率高企，隐现鬼城危机的文章，此文章的出现，被各网站甚至南通本地房地产网站纷纷原文或改标题转载，引起了南通业内、购房者及媒体的热烈讨论。原本应该是一篇对南通房地产数据及实施呈现的文章，结果仔细拜读过这篇《南通楼市难以承受之重 600万平方米库存压顶》，发现通篇硬伤累累，其中不乏虚假信息，给南通购房者买房信息整理徒增不少错误指引。其中几处显而易见的硬伤南通房天下已经撰文指出【详情点击】。在数据方面，南通房天下已经进行了土地供应量的调查【详情点击】，本篇将继续为您呈现真实的楼市情况，对南通市区五大板块目前纯新盘进行梳理。
在《南通楼市难以承受之重 600万平方米库存压顶》一文中提到“在贵阳、海南、营口等城市先后被曝出高风险之后，中指研究院2012年10月发布的《中国城市房地产风险排行榜》报告显示，作为沿海城市，号称中国近代城的南通，也位列风险排行榜前列——楼市库存需要6年以上才有可能完全消化。”
究竟南通楼市库存有多少，上一篇南通房天下笔者将南通市区近几年的土地供应量进行了梳理。现在来看一看南通市区5大板块的纯新盘量。
根据统计，目前南通市区五大板块的纯新盘有9个，其中大部分已经规划完成准备公开，甚至有项目已经封顶准备现房销售。
这9个项目中，主城区有3个，东区2个，开发区4个，港闸区和新城区为0。根据项目规划建筑面积来算，总建筑面积为1501344平方米，按照平均120平方米/套房的户型面积算，总共约12500套房源左右，按照目前南通楼市的销售速度，1年甚至到的时间能消化完成。
除了上述9个项目之外，还有6宗已经在进行前期规划但未形成具体项目的地块。其中东区、港闸区、开发区分别为1宗、主城区3宗。
这些地块的总规划建筑面积为1310705平方米，其中包括绿地、中海、中港的新地块。
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