[摘要] 根据数据统计,2013年2月份南通市区(不含通州区)一共出让地块14宗,那么,三月的南通市区及各县区的土地市场,又是一番什么景象?
2013年以来,各大房企在土地市场上都表现得十分活跃。据有关数据统计,2013年1月1日-2月26日,十大标杆房企共获得规划建筑面积735.26万平方米,拿地支出合计259.86亿元。分析指出,今年年初,由于住宅市场销售情况良好,以及融资环境好转,开发商资金压力缓解,购地热情恢复。加上土地供应增加、优质地块上市等因素,今年年初各地土地市场出现明显的“开门红”。
业内人士分析,随着销售渐入佳境,房企资金压力缓解,土地市场需求短期内回落可能性不大,故在年初土地频频溢价、开发商出价及拿地意愿都较为进取的背景下,后续一些优质地块仍将面临较强的高溢价压力。而在出台的“国五条”中,“增加普通商品住房及用地供应”作为该政策执行的重要着力点,对加快土地供应节奏起到强制推动作用,连同全年的供地计划也将早于往年最迟于3月底前公布。
根据数据统计,2013年2月份南通市区(不含通州区)一共出让地块14宗,那么,三月的南通市区及各县区的土地市场,又是一番什么景象?
根据南通国土资源局公布的数据(截止2013-2-28),3月份南通市区(不含通州区)一共将出让地块5宗,出让地块总面积227111.95㎡,相较于2月的土拍量出现严重缩水。3月土拍中,居住性质用地2宗,且都为拆建安置房地块,地块面积115470.9㎡;其余3宗为工业用地。
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