[摘要] “新国五条”的出台，影响住宅市场，但对商业地产而言却是一针强心剂，一商住项目更在广告上直呼“欢迎调控”，信心实足。不少业内人士认为，住宅限购、限贷等调控持续从紧，将进一步刺激商业地产投资需求。
“新国五条”的出台，影响住宅市场，但对商业地产而言却是一针强心剂，一商住项目更在广告上直呼“欢迎调控”，信心实足。不少业内人士认为，住宅限购、限贷等调控持续从紧，将进一步刺激商业地产投资需求。
根据房产信息网站公布的房源信息统计，今年1月至本月中旬，南通市区商办类项目共成交912套，面积约64343平方米，与去年同期相比，成交量激增，上涨449.40%。其中商铺数量的增长跨度较大，增幅达1225.53%；写字楼也有所上升，上涨142.86%。
另一方面，从今年的成交走势来看，据统计1月份市区商办类备案成交652套；2月份受传统淡季影响，成交量明显下降，备案成交136套。
从区域成交来看，1月至本月中旬（12.30-3.15），商铺方面：崇川区备案成交140套，港闸区备案成交32套；开发区备案成交451套；写字楼方面：崇川区备案成交175套，港闸区备案成交89套，开发区备案成交25套。可见，商业成交各区落差依旧比较明显，个别项目表现突出，甚至成为区域成交的主要数据来源。（实际成交量高于网签数量）
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