[摘要] 今年开年以来，南通土地市场的一直较为低迷，4月份的土地量虽然较此前有所增长，但整体出让量依旧不高，重点地块仅为6宗，均为商地，宅地的出让甚是罕见。
随着4月末南通开发区6宗商地的成功拍出，南通土地市场4月份的出让圆满落幕。据房天下统计数据显示：整个4月份市区土地市场共出让土地12宗，出让地块总面积678539.31㎡，成交总金额14.41亿元，相较于3月份市区的5宗地块出让，整体土拍量出现较大增长，其中多宗重要地块集中于4月底出让。与此同时，市区出现两宗地块流拍，1宗工业用地，一宗仓储用地。
今年开年以来，南通土地市场的一直较为低迷，4月份的土地量虽然较此前有所增长，但整体出让量依旧不高，重点地块仅为6宗，均为商地，宅地的出让甚是罕见。
其实自今年以来，南通土地市场一直比较沉寂，据房天下数据监测中心统计，一季度南通市区累计成交地块28宗，出让总面积为1089747.57平方米，同比下降36.72%；出让总金额为301541.39万元，同比涨幅高达250.74%。再观各月，相对于去年，2013年1月份，南通市区（不含通州区）共出让地块9宗，总面积351195.1㎡；2月份共出让14宗，总面积511440.48㎡；3月份市区土拍只有5宗地块推出，出让总面积227111.95㎡，其中3宗工业2宗拆建居住用地。
从数据来看，虽然今年的土地出让个数与去年同期相比并无差距，但很多地块都以工业级拆迁地为主，商品房用地则相对稀罕，截至目前，季度仅有4宗商业办公用地出让，住宅用地则为0。而4月开发区的6宗商办性质用地的挂牌则吸引了全城目光。
4月市区土地出让回顾>>>
| 南通市区4月土地挂牌 | ||||||||
| 地块编号 | 地块坐落 | 性质 | 地块面积 | 建筑面积 | 成交日期 | 成交价 | 竞得人 | 成交总额 |
| （㎡） | （㎡） | 元/㎡ | 元 | |||||
| C13006 | 星湖大道北、东方大道东 | 商业（汽车4S店） | 9375.04 | ≥9000且≤10000 | 4-9 | 1520 | 南通财富汽车销售服务有限公司 | 14250060.8 |
| CR13007 | 上海东路北、新河东路东 | 商办住 | 197065.17 | ≤430000[其中居住≤270000，商业≥100000（含大型商业中心一处，≥70000）] | 4-26 | 3000 | 上海世茂建设有限公司、常州世茂房地产有限公司 | 591195510 |
| CR13008 | 上海东路北、通盛大道西 | 商办住 | 178397.38 | ≤420000[居住≤330000，商业≥13000] | 4-26 | 3000 | 上海世茂建设有限公司、常州世茂房地产有限公司 | 535192140 |
| CR13009 | 宏兴路北、通盛大道西 | 商办住 | 36743.83 | ≤111000[住宅≤55000，零售、餐饮等≤4500，商业（服务型公寓）等≤16500] | 4-27 | 2110 | 江苏韩通集团有限公司、南通海鑫房地产开发有限公司 | 77529481.3 |
| CR13010 | 宏兴路北、通盛大道西二号 | 商办住 | 36650.45 | ≤141000[住宅≤62000，商业（服务型公寓）≤29000] | 4-27 | 2700 | 连邦软件（南通）有限公司 | 98956215 |
| C13011 | 苏通科技产业园江安路东、苏四河西 | 商业、商务办公用地 | 21578 | ≤17262（其中办公≤5000） | 4-28 | 760 | 江苏农垦新福地投资发展有限公司 | 16399280 |
| C13012 | 苏通科技产业园沈海高速东、江安路西 | 商业、商务办公用地 | 66672.54 | ≤66667（其中办公≥39000） | 4-28 | 850 | 上海恒实房地产投资控股有限公司 | 56671659 |
| M13210 | 新兴路北、新景路西 | 工业 | 29574.74 | ≥1.0 | 4-10 | 384 | 上海戈冉泊精模科技股份有限公司、南通戈冉泊精密模塑有限公司 | 11356700.16 |
| M13211 | 通旺路东、晟大科技南 | 24164.89 | ≥0.9 | 4-10 | 384 | 嘉逸投资有限公司 | 9279317.76 | |
| M13212 | 新兴路北、新东路东 | 12236.96 | ≥0.7 | 4-10 | 384 | 南通百力数码科技有限公司 | 4698992.64 | |
| M13213 | 新景路西、和兴路北 | 10189.96 | ≥0.7 | 4-19 | 384 | 欧敏（南通）汽配有限公司 | 3912944.64 | |
| M13215 | 江韵路南、通旺路西 | 55890.35 | ≥0.7 | 4-19 | 384 | 江苏丰益重工装备有限公司 | 21461894.4 | |
| W13214 | 东方大道东、驰行路南 | 仓储 | 124416.18 | ≥0.7 | 4-19 | 384 | 流拍 | |
| M13209 | 苏通园区齐云路东、海迪路南、恒山路北 | 工业 | 22394.74 | ≥1.0 | 4-10 | 384 | 流拍 | |
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