[摘要] 今年的南通楼市在国五条细则、房产税扩围、全国房贷收紧、十八届三中全会等大背景下，南通房价全省排名27位，江苏排名第三，再次名声大噪。
楼市环境：监督楼盘信息透明 加强开发商问责制
售楼现场须公示八项信息
1月初南通市房管局出台了《关于规范市区商品房售楼现场信息公示的通知》，要求今年市区新批准的商品房预售项目，必须在售楼现场将公示信息实行全公开。
概括说来，就是必须建立“1434”信息公开机制，即“1图、4证、3备案、4信息”：“1图”是指经批准的项目规划总平图；“4证”是指《商品房预售许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》；“3备案”是指代理销售的房地产经纪机构、商品房预售方案、普通商品住房的销售价格备案资料；“4信息”是指建筑节能信息、已批售房源信息、可售房源信息以及前期物业管理信息。此外，还可以看到房地产开发企业资质证书、营业执照等内容。
积极贯彻《省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法》
11月28日，南通市城乡建设局对《省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法》展开宣传。这是我省部全面规范工程质量的地方性法规，对督促工程参建各方落实并确保工程质量具有重要作用。
市建设部门将深入开展工程建设“创优治劣”活动，全面执行建筑工程材料登记制度，对抽测、抽检、复检不合格材料将按规定清除出我市建筑市场。今后竣工工程将规范设置性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称及主要责任人姓名，方便市民监督。
办法还明确，住宅工程竣工验收前，建设单位（开发企业）应将参建各方质量责任主体相关人员姓名、联系方式等信息在有关网页及小区醒目位置公示，保修期内发生质量投诉，由质量责任人即建设单位首先负责处理。
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