[摘要] 2013年，南通人的居住条件进一步提高，居住地点随城市扩张进一步向外扩散，同时政府的坚强保障让越来越多的中低收入群体圆上了住房梦。
住的保障
安置房，创10年来水平
竣工安置房470万平方米
2013年，51岁的沈燕去年搬进了丽都花园。作为港闸区万顷良田建设工程为农民提供的一个集中安置小区，陈桥街道丽都花园有着较为齐全的配套。小区紧挨着204国道，离北城大道也不远，交通很方便。小区内开了好几家超市，菜市场很快就能投入使用。孩子上学也不成问题，这儿离陈桥小学很近，离唐闸二中也不远。另外，这里还建有一个敬老院。
去年，市委市政府把安置房建设作为重要的民生工程、民心工程和发展工程，围绕“不吃亏、少吃苦、早安置、安置好”的要求，强势推进安置房建设，市区安置房建设进一步提速。市房管部门透露，2013年市区竣工安置房470万平方米，安置1.9万户，双创10年来水平，为2016年年底实现“先建后征”打下了坚实基础。
廉租房，困难家庭不被遗忘
完成年度二批次实物配租
2013年9月26日，市住房保障发展中心组织进行了年度第二批次廉租房实物配租分配活动，有10户通过审核的低保（特困）在保家庭参加摇号。前期，所有备选房源已按标准简装完毕，确保具备良好的入住条件，所有房源均交通便捷、配套齐全、生活便利。
廉租住房实物安置是我市“六管齐下”住房保障体系中的一项重要内容，其保障对象是低保、特困职工住房困难家庭。近年来，市房管部门积极筹集廉租住房房源，除在拆迁安置房中收购了一批小户型房源外，为降低收入家庭的生活、交通成本，还在市区二手房中收购了部分房源。
建成公共租赁住房23万平方米
2013年年底，市政府下发了《南通市市区公共租赁住房管理暂行办法》，为南通公租房投资、建设、管理提供了政策依据，公租房事业将从此跃上一个新的台阶。
公租房解决的是社会“夹心层”的住房难题，对于稳定社会、吸引人才、促进发展有着重要意义。我市公共租赁住房建设起步较早，据房管部门提供的数据，从2005年下半年开始探索以来，市区累计投资4.3亿元，建成公共租赁住房23万平方米，解决了3.5万名特殊群体人员的居住问题。
保障覆盖面省内继续领先
市区个限价房项目是南通经济技术开发区的炜赋花苑，之后又开发建设了惠泽苑、融悦华庭、幸福锦园等项目，其中惠泽苑地段上佳，追捧。2013年12月6日，市住房保障发展中心安排专人发放惠泽苑限价房购房资格证，本批次获审核批准的共有97户。
在全省范围内，南通探索建设保障性（限价）商品房起步。2011年，我市出台《市区保障性（限价）商品房管理意见》，在全省率先推出限价商品房政策，供应对象人均收入限制放宽到上年度人均可支配收入的1.5倍，将住房保障面扩大到中等偏下收入住房困难家庭、市区无房大龄青年和离异单身人士、市区具有特殊贡献的住房困难对象、长期租住在市区企事业单位职工宿舍的住房困难家庭和符合《军人抚恤优待条例》等规定及其他经市政府批准的住房困难特殊对象5种对象。限价房政策的出台，使我市住房保障覆盖面在省内继续保持领先地位。
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