[摘要] 当同质化和市场恶性竞争在房地产市场上出现时，这部分具有前瞻性的开发商为了寻求突破，选择了提高和注重楼盘的装修品质，从而提高购房者的居住品质。非毛坯房逐渐成为了以具有丰厚开发经验的品牌开发商为主导的市场。
房屋能给人安全感，让人在一个城市真正扎根。而非毛坯房“即买即住”的概念则无疑加速了落脚这个城市的步伐。同时相关政策的支持、开发商的集中开发都让非毛坯房的流行趋势越来越明显。
在讲究效率、快节奏工作生活的今天，在对比毛胚房耗时耗力等不利因素的前提下，购房者对非毛坯的认可度不断上升。但近年屡有曝光的非毛坯房装修质量问题与装修风格单一等隐忧也让购房者对非毛坯房选购有所顾忌。
非毛坯房流行趋势明显
据悉，碧桂园地产在南通遍地开花，拉开了新一轮南通非毛坯房市场竞争的序幕。
历数南通非毛坯房发展历史，2008年从南京移植过来的金鼎湾国际提出了南通非毛坯房概念，随后，濠南君邑、运杰龙馨园、万科金域蓝湾等项目加入了非毛坯房阵营，非毛坯房开始真正纳入了更多南通购房者的选择范围。
业内人士认为，品牌开发商对非毛坯房的大力开发既提高了非毛坯房的市场影响力，也增加了购房者对非毛坯房的认同感。种种利好驱使非毛坯房开发走上正轨，非毛坯房开始不再局限于市区小户型，产品类型也变得丰富，品质也有相当的提升，并在未来有取代毛胚房的可能。
质量是重点 品牌和经验是两大关键指标
虽然非毛坯房市场发展被看好，但近年不少被曝光的非毛坯房装修质量问题也受到大众的关注。非毛坯房因涉及采购、工序、检测、工艺、监理、工人素质等因素节颇多，对开发商的综合实力和开发经验的考验比较大。
加上现在的非毛坯房大多是千篇一律的同质化装修，相对显得缺少个性，购房者对成品效果的预期和要求也不相同，因此非毛坯项目众口难调也成为了一个普遍问题。
大量的市场需求伴随的非毛坯房供应“井喷”过后，是非毛坯房市场规范和质量的混乱和参差不齐。不少开发商经过试水非毛坯房发现需要投入很多精力和经费，因此退出角逐。但同时也有部分开发商为了践行社会责任，推动行业发展选择继续坚持。
当同质化和市场恶性竞争在房地产市场上出现时，这部分具有前瞻性的开发商为了寻求突破，选择了提高和注重楼盘的装修品质，从而提高购房者的居住品质。非毛坯房逐渐成为了以具有丰厚开发经验的品牌开发商为主导的市场。
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