[摘要] 12月份，南通土地市场供应放量，根据国土资源局公布的信息统计，12月份共计划出让居住性质土地10宗，而今年11月份，南通没有一宗居住性质的地块出让，同比去年持平。去年12月南通共出让居住性质用地8宗。12月份出让的地块中，有3幅地块的建筑面积大于20万方，有2幅甚至大于50万方，是今年出让面积最大的两幅地块。
港闸区热门地块解析
在港闸区12月份出让的地块中，CR10042地块被上海万科于2010年12月1日以总价5亿多的价格收入囊中。
CR10042地块位于港闸区永怡路北、长华路东，地块面积99910.14平方米，用地性质为居住、商业、办公，出让年限为40、70年。此地块的起挂价为3500元/平方米，建筑面积小于218650 平方米，最后竞得价为5020元/平方米，楼面地价仅2292元/平方米。
CR10052地块位置示意图
CR10053地块位置示意图
另外2宗CR10052、CR10053地块均为建筑面积达50多万方的巨无霸地块，两幅地块东西相连，地块南侧为通吕运河，与长华路、外环北路等交通主干道相连，交通非常便利。而北城大桥的全面开放交通，使北翼新城成为南通城市建设的一片新的热土。
连接南通火车站与北翼新城的长华路沿线已经是塔吊林立，一座座高楼拔地而起。依托便捷的交通条件，高水平的北城中学将使南通中学的辐射突破通吕运河而一路北上，综合性的南通市第六人民医院将使城北地区的医疗资源配置更为合理。随着这些配套设施的日渐完善，北翼新城的住宅也日渐受到关注。绿洲国际、尚海城、银洲皇家花园、国基桂花小镇、友谊嘉御龙庭、苏建阳光新城等项目逐渐带动了港闸区的人气，一个集商、办、住、游、购、娱等综合功能于一体的魅力新城已具雏形。
而近日，国内房地产四大巨头中的保利、万科地块先后在港闸拿地。又据称，这两幅巨无霸地块中，万科会将其中一块收入囊中。
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