[摘要] 尽管2010年调控不断,对于南通的楼市成交似乎并未产生多大影响,对于土地市场,收效也是甚微。2010年南通的土地市场话题不断,保利、万科、绿地等大房企在南通的频频拿地、推地潮的出现,都似乎对这个调控年有了一丝“戏谑与调侃”的味道。那么2010年南通的土地市场究竟成交情况如何,让我们以数据说话。
2010年南通市县出让土地汇总表
南通整个市县的土地出让看,以如皋。通州区自划为南通市以后,发展突飞猛进,土地成交量也不少。市区其余三大板块的成交,以开发区量,达到53宗,港闸区其次33宗,崇川区26宗。
从用地性质看,保障房的占比,可以看出政府对于保障房、拆迁安置房建设的决心和效果还是比较显著的。纯居住性质达到21%,居住、商办用地也达到21%,纯商业和商办的占比缩小。可见开发商在主攻住宅的同时,已经将目光投向城市综合体的打造,未来,南通的“城中之城”将会越来越多。
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