[摘要] 尽管2010年调控不断，对于南通的楼市成交似乎并未产生多大影响，对于土地市场，收效也是甚微。2010年南通的土地市场话题不断，保利、万科、绿地等大房企在南通的频频拿地、推地潮的出现，都似乎对这个调控年有了一丝“戏谑与调侃”的味道。那么2010年南通的土地市场究竟成交情况如何，让我们以数据说话。
表一：2010南通市县土地出让数量对比
表二：2010南通市县土地出让总面积对比
从以上两个表格可以看出，南通市区土地的出让量低于如皋，但是出让总面积为6区中；如皋市由于工业用地占大部分，地块面积都相对较小，因此地块数量虽然多，总面积远远低于市区的出让总面积。
县区土地出让具体情况：
启东市一共成交124宗，成交总面积为3714514.48平方米，成交总金额541041万元，其中纯居住性质用地仅2宗，商业用地占比较大
| 2010年启东土地市场成交汇总 | |||
| 2010总成交 | 保障房房用地 | 商业、商办、金融用地 | 纯居住性质用地 |
| 共计124宗地块，合计土地面积3714514.48平方米，拍地总金额541041万元 | 零 | 共计29宗地块，合计土地面积1272045.6平方米，拍地总金额374484万元 | 共计2宗地块，合计土地面积355595平方米，拍地总金额116470万元 |
海门市——共计146宗地块，合计土地面积3626850平方米，拍地总金额315643万元 ；其中拆迁安置房用地1宗，面积为19272平方米，出让总金额468.31万元。
如东市——共计161宗地块，合计土地面积4680715.11平方米，拍地总金额380686.03万元；其中纯居住性质用地相对比较多，有11宗，居住商业用地为4宗。
| 2010年如东土地市场成交汇总 | |||
| 2010总成交 | 保障房房用地 | 商业、商办、居住用地 | 纯居住性质用地 |
| 共计161宗地块，合计土地面积4680715.11平方米，拍地总金额380686.03万元 | 零 | 共计16宗地块，合计土地面积1005700.6平方米，拍地总金额160986.04万元 | 共计11宗地块，合计土地面积428884.72平方米，拍地总金额47525.07万元 |
如皋市——共计334宗地块，数量为6区，合计土地面积8349077.3平方米，拍地总金额642115.57万元，其中商业、居住性质用地占比比较高，达到82块。
| 2010年如皋土地市场成交汇总 | |||
| 2010总成交 | 保障房房用地 | 商办、居住用地 | 商业、居住性质用地 |
| 共计334宗地块，合计土地面积8349077.3平方米，拍地总金额642115.57万元 | 零 | 共计4宗地块，合计土地面积111572平方米，拍地总金额26935.67万元 | 共计82宗地块，合计土地面积2590335平方米，拍地总金额328988.91万元 |
海安县——海安县2010年出让土地174宗，全部为工业用地，总面积达到2710617.5平方米，出让总金额39399万元。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
