[摘要] 南通房地产成交分析(2011.1.3-2011.1.9),据南通房天下统计,本周南通住宅共计成交1223套,较上周增加1075套,环比上涨了726.35%,非住宅成交25套,较上周增加6套,环比上涨了31.58%。
南通房地产成交分析(2011.1.3-2011.1.9),据南通房天下统计,本周南通住宅共计成交1223套,较上周增加1075套,环比上涨了726.35%,非住宅成交25套,较上周增加6套,环比上涨了31.58%。
由于恒盛豪庭、尚海湾、阁调百花左岸(商住项目,LOFT)三个项目的集中备案,本周住宅成交量呈现井喷,三个项目都位于崇川区,导致崇川区本周普通住宅成交量达到1191套,成交备案面积达131934.59平方米。而港闸区与开发区本周住宅成交则显得寥寥无几,尤其是开发区仅成交备案1套。
开发区别墅项目山水壹号本周开始备案,目前成交6套。
南通房地产成交分析(2011.1.3-2011.1.9)
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各区域成交分析
崇川区
南通房地产成交分析(2011.1.3-2011.1.9),据房天下对崇川区主要在售住宅项目进行成交数据统计,崇川区销售备案1191套(上周87套)。尚海湾成交备案559套;恒盛豪庭成交备案460套;阁调百花左岸(40年产权、LOFT项目)成交备案152套。
其中,恒盛尚海湾于2010年月12月20日正式开盘,推出634套房源,开盘前几天就有人在售楼处排号抢购,开盘时低于周边同等项目的价格,项目所在区位的发展潜力等,吸引了大批的购房者,目前项目的销售率已经达到89.59%。
恒盛地产在南通的另一个项目恒盛豪庭,2010年12月19日加推房源,再现热销神话。项目从2010年9月12日开盘至今,共推出1348套房源,目前仅剩67套,项目销售率达95.03%。
崇川区主要在售写字楼项目,金融汇销售备案7套;南通中央商务区成交备案1套。
崇川区主要在售楼盘商铺项目,全景大厦、中央商务区各成交备案1套。
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港闸区
南通房地产成交分析(2011.1.3-2011.1.9),港闸区主要在售住宅项目一周成交26套(上周35套),其中苏建阳光新城成交备案11套,高迪晶城、尚海城各销售备案7套。
港闸区商铺项目,金海岸成交备案5套,新永兴城退房1套。
港闸区写字楼项目均无成交。
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开发区
南通房地产成交分析(2011.1.3-2011.1.9),开发区住宅项目,金水湾花园备案1套。
开发区别墅项目,山水壹号成交备案6套,中南军山半岛退房1套。
开发区商业项目,通富妇儿乐城成交5套,优山美地成交1套。
开发区写字楼项目,通富妇儿乐城成交备案12套,润华国际中心无成交。
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