[摘要] 南通搜房网独家发布《回顾2010展望2011 南通购房者信心指数调查》以来，受到广大购房者的关注与参与。在调查进行的两周内，总共有千余名位购房者通过网络问卷形式参与调查，由此得出的调查报告将真实准确的反应购房者对于2010年楼市的感受以及对2011年楼市的需求。
编者按：2010年已经过去，对于南通乃至中国楼市而言，2010年太多的调控政策带给购房者太多的期盼，但坚挺甚至上扬的房价使得更多的购房者只能望楼兴叹。2011年，政府的房产政策是否继续强硬，购房者关注的房价将如何变化，中国楼市特别是南通楼市又将何去何从，对于2011年的南通楼市，购房者有着怎样的心理与需求？
南通搜房网发布《回顾2010展望2011 南通购房者信心指数调查》以来，受到广大购房者的关注与参与。在调查进行的两周内，总共有千余名位购房者通过网络问卷形式参与调查，由此得出的调查报告将真实准确的反应购房者对于2010年楼市的感受以及对2011年楼市的需求。
一、回顾2010年南通楼市
有54%的网友认为2010年南通楼市投机现象严重，44%的网友认为是牛市，熊市的赞同率仅占2%。从四月“国11条”出台后，南通楼市似乎被政策打败，五月的成交量落入低谷，但这并未影响年末楼市的销售高潮。9月份刚刚出台了“新国五条”，10月至12月的楼市便又恢复了战斗力，投机现象仍未被长期控制。
2010年上半年被大多数网友认为是买房的时机，7-8月份占16%，9-10月份占12%，11月份占6%，12月份有所改观，占10%。买房都得赶早，政策不断在变，房价却不断在涨，相比全年来看，网友们心中的那杆购房秤更倾向于上半年买房。
36%的网友已经在2010年购得新房，还有大部分网友未购置。连夜排队买房已经不是什么新鲜事，但相比已出手的购房者，还有更大一批持币观望的人群渴望进入楼市。
延伸阅读：
2010年12月百城住宅均价环比涨0.9% 南通房价跌0.82%
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