[摘要] 06年以来，国家叫停对别墅用地的供应和审批，使得别墅、类别墅越来越成为稀缺商品，然而高端人士对舒适生活的追求并不会因此减弱，城市中心的平层豪宅应运而生，摈弃了别墅远离城市生活不便的劣势，并因其“宽度”的舒适体验得到了高端人群的追捧。
市场引导别墅“变心”？
06年以来，国家叫停对别墅用地的供应和审批，使得别墅、类别墅越来越成为稀缺商品，然而高端人士对舒适生活的追求并不会因此减弱，城市中心的平层豪宅应运而生，摈弃了别墅远离城市生活不便的劣势，并因其“宽度”的舒适体验得到了高端人群的追捧。
平层豪宅是指套内面积超过120平方米，装修豪华的商住套房。实际上一般平层豪宅套内面积都在200平方米以上。不仅仅居住面积比普通商业住宅大，另外普通商住楼一般是一梯八户，而平层豪宅则是一梯一户或二户。平层豪宅的园区都配有专门的园林绿化，布置有专业的景观；空中花园、入户花园等手法的运用非常普遍，让绿色充分融入到高层建筑的住户生活中。
平层豪宅作为一种新的建筑方式，实际是别墅、联排等高端住宅产品的平层化，在保留别墅优越自然环境、高品质、大面积的标准下，将空间改为单层平铺布局。目前，市面平层建筑大多呈合围式，以达到低层看小区内景、高层内外景兼收的目的。
在2008年福布斯评选出的世界十大最奢侈豪宅中，平层产品占据了榜上的七席位置。在国内房地产市场上，汤臣一品被称为上海豪宅，而国内大牌开发商万科、金地、世茂、中海、复地等大牌开发商也纷纷打造出各具特色的平层豪宅。
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