[摘要] 06年以来，国家叫停对别墅用地的供应和审批，使得别墅、类别墅越来越成为稀缺商品，然而高端人士对舒适生活的追求并不会因此减弱，城市中心的平层豪宅应运而生，摈弃了别墅远离城市生活不便的劣势，并因其“宽度”的舒适体验得到了高端人群的追捧。
南通平层豪宅有几何？
2010年，随着藏珑和金鼎湾国际两个高端项目在通城的推广，“平层豪宅”这个词汇进入了南通市民视线。在广告推广中，不难看出，除了地理位置的不同，两个项目都具有城市性、稀缺性和高品质性的特点。但纵观南通整体市场，平层豪宅项目少之又少。这样巨大的市场空白，2011年中将由谁来填补？据了解，万濠华府项目将在现有的基础上进行产品升级，打造通城高端平层豪宅；而南通运杰龙馨园项目正紧锣密鼓地建设中。2011年的平层豪宅市场，大家拭目以待。
藏珑
藏珑房价 均价23800元/平方米
楼盘动态 藏珑一期39套空中别墅正在销售中，此次销售的均为东侧的房源，均价23800元/平方米，5000平米的沿街商铺已售罄。项目整体封顶完成...2011-01-24 [更多楼盘动态]
藏珑【详情相册论坛】项目西临南通市繁华商业中心南大街，东与贯穿南通主城区南北中轴线工农路仅咫尺之遥，“绿肺”文峰公园，近可俯看绿树掩映、濠河蜿蜒，远可眺望长江浩渺、狼山灵秀，尽占南通核心城区高品质黄金。
藏珑项目规划由两栋28层高档住宅与5000平米沿街商业倾心组合。住宅的定位是南通巅峰级市心尊荣公馆，以大面积、跃层式的单元为主，通过独享方式、奢华细节等的塑造，力求创造出市中心别墅级的居住享受。
住宅外墙采用全干挂花岗岩设计，配置高档双层中空断桥隔热LOW-E玻璃。底楼由近千平米的公共大堂与会所组成，大堂气派豪华。高品味、独到的设计、完善的英式管家服务，营造了温馨、和谐的氛围，成为精心打造的休闲、会客高档场所，必将为精英人士的商务生活添加亮色。
作为“空中别墅”的典范之作，住宅由部分平层与复式“空中别墅”组成，采用三梯两户、单梯入户、另配保姆电梯的豪宅设计，赠送大金中央空调、德国威能热水器。同时在纵向空间内，他们又不是普通的叠加跃层，而是竖向空间内交错粘合的。大面积入户花园与多阳台设计、大挑空客厅、大开间起居室的做法更能营造出气派、奢华的豪宅氛围。5000平米的临街商业店铺抢滩青年中路繁华地段，为云集了南通城市衣、食、住、行、游等各项重要生活资源的高尚生活区域注入新的活力。我们将对商业业态进行严格筛选控制，并通过招商有选择性的引入品牌旗舰店，保证项目的高档性与纯粹性。
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