[摘要] 与1月份相比,原本属于成交淡季的2月份成交了885套,环比增长了38.07%;成交面积环比增长26.04%。在成交价格方面,2月份成交均价环比小幅下降了5.2%,但由于成交量大涨的原因,成交总金额依旧环比大涨25.67%。总体而言,海门楼市发展较为平稳健康。
三、海门商品房市场2月成交价格分析
前两周成交均价的走势与成交量的走势基本一致,即价量齐升,商品房的需求如此之多,开发商自然敢于开价。到第三周成交量开始回落,价格亦小幅下跌;到第四周,成交量下降,成交均价却小幅上扬。究其原因,楼市即将迎来“金三银四”,上市量也开始迅速走高,开发商酝酿利用传统销售旺季能捞一把是一把,至于新政是否会对海门的“金三银四”产生影响?开发商能否如愿以偿?3月份成交分析中将见分晓。
成交总金额与成交量走势基本一致,第四周虽然均价有小幅上升,但上升幅度比不上成交量的下降幅度,因此第四周成交总金额依旧持下降趋势。
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。