[摘要] 3月20日，南通房天下大型看房团凯旋，作为2011年首场大型看房团活动，本次看房团三线齐发，从南，东，北三个方向基本搜罗了通城在售的所有刚需盘，虽然20号早晨阴雨绵绵，温度也有所下降，但凛冽的寒风未能阻挡大家看房的热情。
现象二：开发商不再乐观，购房者依旧看涨不看跌
无论是今年调控刚出时，还是节后首幅出让的商品房用地流拍，到目前成交的持续走低，开发商们均保持着乐观心态，他们认为自身对于任何一个政策都会有一个消化期，虽然目前楼市处于僵持状态，但是刚性需求还是大量存在，对于未来走势仍是十分看好。然而实际似乎并不如此乐观，“隐形打折”现象的出现，各种活动的开展，随着苏建学府雅居降价盘的出现，开发商誓死保价的心态似乎有所动摇，虽然最近一周（3.13-3.20）市区住宅成交有所上涨，但是成交量仅103套，形势仍不容乐观，未来是否会出现更多的降价盘，成交量又是否会延续上涨？这个还有待时间的考证。
相对于开发商的不安，购房者却又有另一番看法。由年初调控政策的升级，到如今三月已过一半，虽然南通楼市成交也是持续下跌，但是面对跌量不跌价的现状，购房者对房价下跌信心越显不足，在接受调查的网友半数人认为南通楼市保持目前跌量不跌价的现状，对于未来的走向，更多的人则是认为在强大的刚需面前，楼市未来仍将上涨。或许是连续几个月的观望已让购房者失去了等待的耐心，亦或许是受开发商持续“隐形降价”的诱惑，又或许是在看涨不看跌的心态驱使下，购房者选择再次出手，最近一周（3.13-3.20）市区住宅成交有所上涨，楼市僵局被打破。
面对楼市传统销售旺季的到来，楼市有回温迹象，南通成交也有所上涨，市场经历了一段政策消化期后，在降价盘，“隐形打折”的带动下，南通楼市或将会重回春天，是继续等待还是趁势下手，我想购房者心中已经有了答案。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
