[摘要] 最近南通楼市异常热闹，客户活动频繁，楼盘优惠不断推出。对此，有业内人士分析认为，开发商的“蓄水”意图明显，众多的项目大幅度优惠促销，从某种意义上表明楼市调控政策已逐渐开始在市场上显效。
主城区
主城区的在售项目其实是的，但是有一部分已经是尾房。在上述优惠中，除了裕丰大厦的付款优惠比较常规之外，其余都是直接价格让利，其中万濠华府的优惠12万幅度比较惹人注意。但是主城区的房价普遍偏高，因此总价的优惠显得比较“薄弱”。
新城区
新城区的优惠新增的是尚海湾的全款99折。目前新城区的房价已经上升至一定水平，这与其区域发展也有很大关系。在所呈现的优惠中，均是在付款方式上的“鼓励”，其余并未有大的“诱惑”。
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