[摘要] 最近南通楼市异常热闹，客户活动频繁，楼盘优惠不断推出。对此，有业内人士分析认为，开发商的“蓄水”意图明显，众多的项目大幅度优惠促销，从某种意义上表明楼市调控政策已逐渐开始在市场上显效。
优惠预示降价？
近来楼盘的逆势热销，也足以见得市场上仍存在强大的购买力，这也给南通其他楼盘给予了信心。但是像其他城市开发商的降价促销，同时也给了市场一个昭然若揭的信号。
工商联房地产商会会长聂梅生说，“这次政府大量动用行政手段，就是“限购令”，调控从货币手段到了行政。投机性购房的比例下降，会使整个交易量下降7%，交易额会下降10%，所以我认为，今年房价下降10%不是危言耸听。”
就今年的房地产市场来说，除了一系列的行政调控手段，信贷政策也大大收紧。银行大幅收紧房地产商开发贷款以及购房者的借贷，下半年的形势或将更为严峻。虽然就目前来说，南通5月的楼市成交还算可以，但是这毕竟是个别楼盘的热销现象。临近端午假期，开发商或将推出更大优惠以及各式各样的营销方式来博得购房者的欢颜。
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