[摘要] 商品住宅销售“一房一价”政策5月1日开始全国推行。如今一个多月过去了，最新报告显示上海、北京等重点城市的房产成交价格并未出现预期中的明显下降，表明此政策作用尚未明显显现。但一个多月来，来自各方面的质疑之声始终不断。
商品住宅销售“一房一价”政策5月1日开始推行。如今一个多月过去了，报告显示上海、北京等重点城市的房产成交价格并未出现预期中的明显下降，表明此政策作用尚未明显显现。但一个多月来，来自各方面的质疑之声始终不断。
尽管如此，“一房一价”政策的积极效应仍然是显而易见的，开发商炒作的成本大大提高。以前，分区开盘、封盘提价等是国内地产开发界普遍惯用的炒作伎俩，在整体供不应求的市场条件下，极易制造出紧张气氛，使购房者为之丧失消费理性从而轻易接受高价。“一房一价”政策的出台，使得开发商不能再随心所欲地控制推盘节奏和方式，会对这些炒作行为的遏制起到很大的作用。
根据南通物价局下发的模板，目前在售的项目“一房一价”的实施情况已经比较理想，对于此政策各个项目的具体执行情况怎么样？制度出台前后市场有无受到影响或者变化？购房者对于这个制度又有何看法？最近南通搜房网对此进行了专项采访，看看各位业内人士和购房者都怎么说。
德诚翠湖湾销售经理陈文：国家发布《商品房明码标价规定》是个好事情，对于房地产的健康发展会起到很到的推动作用，这对于我们项目在执行过程中并不会造成困难，相反的可能会让购房者更加信赖我们的项目。这个对于开发商、购房者来说都不是个坏事情。虽然说目前市场比较低迷，但是想要买房的人还是依旧存在，现在的投资者也是越来越理性，对于市场的把握也是越来越到位。加息对于市场的影响比较大。>>详细
德诚翰景园销售经理陆经理：对于项目方面，目前“一房一价”的影响并未太显现；而对于购房者来说是一个利好的消息，因为价格提前公示给他们更多的选择时间和选择余地。
在对于市场的房价方面，就项目所处的新东区看，这个区域的价格已经处于市区中的价格洼地，因此房价再下降的可能性并不大。而物价局对房价9%涨幅的规定又从另一个方面限制了房价的上涨，因此整个房价水平还是以平稳为主。
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