[摘要] 年中已至,我们通过对2011年上半年楼市的多维度的剖析;通过对全市热点板块、潜力区域的评点;以及对下半年楼市的预测还原一场真实的“楼市大戏”,透过一些客观理性的市场分析与数据力量,给予业内外人士尽可能全面的呈现。本篇,小编与大家一起去盘点南通市区5大板块在上半年中的表现。
新城区——紧随主城 发展势头势不可挡
从长远来看,新城区板块将是南通崇川未来居住生活的重点区域。崇川政府重点打造的中央商务区,周边环境和基础设施建设基本完善,各住宅项目的带动也形成一定的人气。
作为提升南通城市综合里的巨大引擎,新城区的房价也并不低,几个主打楼盘的价格似乎都冲在万元以上。相较于主城区的"饱和",一些具有一定购买力的改善型购房者更加青睐这一个区域的环境:交通四通八达、配套日趋完善,体育会展中心、中央商务区都是加分亮点。
由于摆脱了老城区土地制约的瓶颈,新开发楼盘不再像螺丝壳里做道场,而是把人性化的设计理念、高品质的景观环境逐一展现,让通城百姓见识了和谐精致的人居精品。除主城区外,新城区的楼盘定价算是其他4个板块中的。从最初的4000多元/平米短短不到3年涨到超万元,可见这个版块的潜力。
新城区2010年1月-6月与2011年1月-6月(26日)成交对比(普通住宅+别墅)
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