[摘要] 纵观8月南通楼市，原本为传统楼市的淡季，今年却热闹上演了一出楼市与限购抢跑的戏码。根据房天下统计，8月份市区开盘加推的楼盘共12个，随着众多项目的集体“探市”，成交量一路看涨，各大新盘均取得不错的销售业绩。根据房天下相关数据统计，8月份南通市区住宅成交继今年5月后再次突破千套大关，成交量达1071套。
8月港闸区住宅成交备案353套（7月116套），主要在于北城名郡7月开盘的延迟备案及桂花小镇8月的开盘热销，成交量直线上涨。其中帝奥北城名郡成交备案168套，国基桂花小镇成交备案135套，友谊嘉御龙庭成交备案14套，高迪晶城成交备案13套，苏建阳光新城成交备案6套，中港城、地中海花园各成交备案5套，尚海城成交备案4套，银洲皇家花园成交备案3套。
8月港闸区商铺成交备案10套（7月39套），成交量继续处于下行。其中鸿鸣摩尔购物中心成交备案7套，北城一品成交备案2套，高迪爱家中心成交备案1套。
8月港闸区写字楼成交备案16套（7月72套），成交量出现严重缩水。其中鸿鸣摩尔购物中心成交备案7套，北城一品成交备案6套，绿洲国际成交备案2套，尚美家成交备案1套。
整体来看，8月港闸区住宅出现较大幅度的上涨，而商业项目出现较为明显的下滑趋势，而在前几个月新盘扎堆情况下，港闸区商铺及写字楼项目成交量比较可观。
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