[摘要] 愈演愈烈的楼市调控却让越来越多的人看不懂楼市，未来的楼市将会向何方向发展，在“房市低迷”主导论之下，市场真实的情况又是如何，尤其是南通的房地产市场，又在上演着何种戏码？本期房天下观察，小编秉承“以数据为依据”的原则，通过数据对比进行分析，藉以让各位关注楼市的网友更为清晰的了解市场现状
送走“金九”，“银十”的开局也并不理想，那么接下来，南通楼市第四季度又会如何演变？角逐这最后一季度，开发商们是否会采取更具诱惑力的打折促销手段，持续不降的房价能够动摇？一系列谜团的答案，随着时间演变，将会一一揭晓，楼市拐不拐，我们拭目以待。
从上图我们可以看出，第四季度南通楼市主推的依旧还是普通住宅部分，占据82%，而商业项目和别墅项目分别占据14%和4%。对于刚需和改善型购房者来说，这是个有利的局面。
而从各区域的上市量分布图上我们可以看出，四季度市区各大区域中，港闸区预计推盘量7盘，接跟着为主城区，预计推盘量为5盘，而之后是开发区3个项目，通州区2个项目，新城区为1个项目，新东区没有预计推盘项目。而周边县区有9个项目预计将于第四季度上市。
港闸区最近有点“火”，这点毋庸置疑，个别项目的火爆销售提升了整个区域的受关注度，而港闸区自身愈加完善的配套设备，大牌云集的品牌楼盘，以及尚处洼地的房价无不是吸引购房者的“致命武器”，而第四季度，港闸区再推7盘，或将更为成功吸引购房者的关注，第四季度港闸区的表现，我们也是拭目以待。
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